Turonnet Building | 707-745 N Palm Canyon Dr
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Turonnet Building 707-745 N Palm Canyon Dr Local commercial 820 m² 100 % Loué À vendre Palm Springs, CA 92262 3 980 380 € (4 852,15 €/m²) Taux de capitalisation 5,91 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Iconic Mid-Century Trophy Building
- Rarely Available Legacy Asset
- Long Term Leases with High Profile Tenants
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Step into a rare opportunity to own a truly iconic piece of Palm Springs' architectural and cultural history. Located in the bustling Uptown Design District, this ±8,830SF retail/restaurant building with large private parking lot (Lot size: 0.72AC) is a masterwork of Mid-Century Modern architecture. Originally designed in 1962 by the legendary John Porter Clark and Albert Frey. Known locally as the iconic Turonnet Building, this architecturally significant property features original travertine walls and preserved interior elements that pay homage to its origins as a bank and art gallery. Anchored by two of Palm Springs' most celebrated tenants—the nationally acclaimed TRIO Restaurant and the popular The SHAG store art gallery—this asset offers not only irreplaceable architectural value but also rock-solid investment fundamentals. TRIO, occupying three suites (707, 715 & 725 subleased to Time+Space Limited), has been a staple in the community for years and continues to thrive in one of the city's most trafficked corridors. Their tenancy offers a combination of stability and upside.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
820 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
3 980 380 €
Prix par m²
4 852,15 €
Taux de capitalisation
5,91 %
RNE
235 077 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,35 ha
Zonage
C1AA
Stationnement
38 Espaces (46,32 places par 1 000 m² loué)
Façade
42 m le N Palm Canyon Dr
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Restaurant
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Time+Space
- Enseigne
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
- -
- Vanmarc Inc
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Time+Space | Enseigne | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - | |
| Vanmarc Inc | Hébergement et restauration | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Très praticable à pied (76)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 505-283-007 | Évaluation totale | 845 596 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 380 639 € (2023) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 464 958 € (2023) | Année d’imposition | 2024 Payable 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
505-283-007
Évaluation du terrain
380 639 € (2023)
Évaluation des aménagements
464 958 € (2023)
Évaluation totale
845 596 € (2023)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2024
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