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16 Single Family homes Portfolio in Salisbury 707-737 N Westover Dr Immeuble residentiel 16 lots 1 787 420 € (111 714 €/Lot) Taux de capitalisation 9,50 % Salisbury, MD 21801

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 16 maisons unifamiliales très bien situées, toutes locataires à long terme avec d'excellents flux de trésorerie ! La plupart des foyers reçoivent 11 100$ par mois, plus les services publics.
  • Très bien situé, logement abordable à Salisbury Md. Des dépenses d'exploitation très faibles !

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Offre groupée ! 16 maisons unifamiliales au total, toutes occupées par des locataires ! Gros flux de trésorerie. 9,5 +- TAUX DE CAPITALISATION ! Les propriétés sont les suivantes : 707 711 713, 715 717 719 721 723 725 727 729 731, 733 735 737 North Westover Drive et 731 West Rd. Toutes les propriétés sont certifiées sans plomb. Des locataires de longue durée ! Appelez l'agent d'inscription pour plus de détails. Ne contactez pas et ne dérangez pas les locataires ! ! ! Le total des loyers mensuels bruts est de 17 600$ plus ou moins. Appelez l'agent d'inscription pour plus de détails. Les locataires paient les services publics. Une photo de l'une des maisons a été prise avant l'emménagement du locataire actuel. La valeur ici se trouve dans les chiffres des revenus. Ces chiffres sont difficiles à battre ! Les locataires ont tendance à rester à long terme ! Appelez Billy pour plus de détails au 240-367-6122.
LOYERS ACTUELS
707 1100$, 711 1100$, 713 1100$, 715 1100$, 717 1100$, 719$, 1100$, 721 1100$, 723 1100$, 725 1100$, 727 1100$, 729 1100$, 731 1100$, 735 1100$, 737 1100$ et 1100$ West Rd
1100$.

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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 188 752 € 240,50 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 188 752 € 240,50 €
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 17 874 € 22,77 €
Résultat net d’exploitation 170 877 € 217,72 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 188 752 €
Annuel par m² 240,50 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 188 752 €
Annuel par m² 240,50 €
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 17 874 €
Annuel par m² 22,77 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 170 877 €
Annuel par m² 217,72 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 787 420 €
Prix par lot 111 714 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 9,50 %
Condition de vente 1031 Exchange
Nb de lots 16
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement Maison unifamiliale
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,52 ha
Surface de l’immeuble 785 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 1
Année de construction 1947
Zonage Residential - Off street parking.

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
2+1 16 - -
  • ID de l’annonce: 25840761

  • Date de mise sur le marché: 02/06/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 707-737 N Westover Dr, Salisbury, MD 21801

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