7065 Lexington Ave
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7065 Lexington Ave Bureau 384 m² 21 % Loué À vendre West Hollywood, CA 90038 2 838 610 € (7 394,61 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Multi-story creative compound in the heart of West Hollywood. Open plan layout ideal for production or creative studios.
*All Square Footages are approximate. *Buyer to verify.
TOTAL SIZE
4,367 SF
MAIN BUILDING
3,267 SF
PRICE
$3,295,000
LOT SIZE
5,227 SF
STUDIO SIZE
1,100 SF
PPSF
$755/SF
ZONING
C2
APN
5531-012-021
GATED PARKING
7 on-site spaces
CREATIVE COMPOUND
The property has a 2-story + loft main building with a separate on-site container and converted garage, perfect for dynamic creatives in the industry.
• Flexible layout with indoor/outdoor flow
• Full kitchen, conference room, private offices and roll up door
• Situated in a private gated lot with plenty of parking
PRIME WEST HOLLYWOOD LOCATION
Near the intersection of La Brea & Fountain Avenue with exceptional walkability to incredible restaurants, retail, and entertainment.
*All Square Footages are approximate. *Buyer to verify.
TOTAL SIZE
4,367 SF
MAIN BUILDING
3,267 SF
PRICE
$3,295,000
LOT SIZE
5,227 SF
STUDIO SIZE
1,100 SF
PPSF
$755/SF
ZONING
C2
APN
5531-012-021
GATED PARKING
7 on-site spaces
CREATIVE COMPOUND
The property has a 2-story + loft main building with a separate on-site container and converted garage, perfect for dynamic creatives in the industry.
• Flexible layout with indoor/outdoor flow
• Full kitchen, conference room, private offices and roll up door
• Situated in a private gated lot with plenty of parking
PRIME WEST HOLLYWOOD LOCATION
Near the intersection of La Brea & Fountain Avenue with exceptional walkability to incredible restaurants, retail, and entertainment.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
384 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1933/2019
Prix
2 838 610 €
Prix par m²
7 394,61 €
Pourcentage loué
21 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
128 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,79
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
C2 - WDC2A
Stationnement
7 Espaces (18,24 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Cour
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Hauts plafonds
- Plug & Play
- Wi-Fi
- Planchers en bois
- Sièges extérieurs
- Climatisation
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Idéal pour les promeneurs (94)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5531-012-021 | Évaluation des aménagements | 371 962 € |
| Évaluation du terrain | 2 115 254 € | Évaluation totale | 2 487 216 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5531-012-021
Évaluation du terrain
2 115 254 €
Évaluation des aménagements
371 962 €
Évaluation totale
2 487 216 €
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7065 Lexington Ave
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