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706-720 High Rd Bureaux/Local commercial 148 – 197 m² 429 397 – 558 805 €/lot À vendre Ilford IG3 8RS
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand new retail units.
- Scheme located on Ilford’s High Road, with Goodmayes and Seven Kings stations under 10- minutes walk from the site (Elizabeth Line)
- Units G01 & G02 are located on the ground floor and G03 is on the first floor.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Retail space on the ground and first floor of a residential property for reinforced concrete construction. Scheme located on Ilford’s High Road, with Goodmayes and Seven Kings stations under 10- minutes walk from the site (Elizabeth Line)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 429 397 € – 558 805 € | Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 148 - 197 m² | Étages | 10 |
| Nb de lots | 3 | Surface type par étage | 465 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 4 645 m² | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface du lot | 1,21 ha |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 429 397 € – 558 805 € |
| Surface du lot | 148 - 197 m² |
| Nb de lots | 3 |
| Surface totale de l’immeuble | 4 645 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 10 |
| Surface type par étage | 465 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Surface du lot | 1,21 ha |
3 LOTS DISPONIBLES
Lot G01
| Surface du lot | 197 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 558 805 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 839,91 € | Droit d’usage | Emphytéose |
| Surface du lot | 197 m² |
| Prix | 558 805 € |
| Prix par m² | 2 839,91 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Droit d’usage | Emphytéose |
DESCRIPTION
Properties being offered in shell condition, with glazing and capped services (electric, water & telecoms - BT).
All units benefit from Class E/F1 use and so offer full flexibility for occupiers. This might include office, co-working, cafe, fitness, healthcare or as a vets to name a few.
Unit G01 available from August 2025, with the other two units (G02 & G03), then available later in December 2025.
NOTES SUR LA VENTE
Units being sold are available on new 999-year terms at a peppercorn ground rent.
offer £475,000
Lot G02
| Surface du lot | 148 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 429 397 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 894,17 € | Droit d’usage | Emphytéose |
| Surface du lot | 148 m² |
| Prix | 429 397 € |
| Prix par m² | 2 894,17 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Droit d’usage | Emphytéose |
DESCRIPTION
Properties being offered in shell condition, with glazing and capped services (electric, water & telecoms - BT).
All units benefit from Class E/F1 use and so offer full flexibility for occupiers. This might include office, co-working, cafe, fitness, healthcare or as a vets to name a few.
Unit G01 available from August 2025, with the other two units (G02 & G03), then available later in December 2025.
NOTES SUR LA VENTE
Units being sold are available on new 999-year terms at a peppercorn ground rent.
offer £365,000
Lot G03
| Surface du lot | 176 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 464 690 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 640,91 € | Droit d’usage | Emphytéose |
| Surface du lot | 176 m² |
| Prix | 464 690 € |
| Prix par m² | 2 640,91 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Droit d’usage | Emphytéose |
DESCRIPTION
Properties being offered in shell condition, with glazing and capped services (electric, water & telecoms - BT).
All units benefit from Class E/F1 use and so offer full flexibility for occupiers. This might include office, co-working, cafe, fitness, healthcare or as a vets to name a few.
Unit G01 available from August 2025, with the other two units (G02 & G03), then available later in December 2025.
NOTES SUR LA VENTE
Units being sold are available on new 999-year terms at a peppercorn ground rent.
offer £395,000
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 500 | - | - |
Présenté par
706-720 High Rd
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