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706-720 High Rd Local commercial 148 – 521 m² Immeuble 4 étoiles À louer Ilford IG3 8RS
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Brand new retail units.
- Scheme located on Ilford’s High Road, with Goodmayes and Seven Kings stations under 10- minutes walk from the site (Elizabeth Line)
- Units G01 & G02 are located on the ground floor and G03 is on the first floor.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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Properties being offered in shell condition, with glazing and capped services (electric, water & telecoms - BT). All units benefit from Class E/F1 use and so offer full flexibility for occupiers. This might include office, co-working, cafe, fitness, healthcare or as a vets to name a few. Unit G01 available from August 2025, with the other two units (G02 & G03), then available later in December 2025.
- Classe d’utilisation: E
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 521 m² d’espace adjacent
- Shell condition for own fit out.
- Open plan
- Espace en extrémité très recherché
- Toilettes incluses dans le bail
- WC
Properties being offered in shell condition, with glazing and capped services (electric, water & telecoms - BT). All units benefit from Class E/F1 use and so offer full flexibility for occupiers. This might include office, co-working, cafe, fitness, healthcare or as a vets to name a few. Unit G01 available from August 2025, with the other two units (G02 & G03), then available later in December 2025.
- Classe d’utilisation: E
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 521 m² d’espace adjacent
- Shell condition for own fit out.
- Open plan
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes incluses dans le bail
- WC
Properties being offered in shell condition, with glazing and capped services (electric, water & telecoms - BT). All units benefit from Class E/F1 use and so offer full flexibility for occupiers. This might include office, co-working, cafe, fitness, healthcare or as a vets to name a few. Unit G01 available from August 2025, with the other two units (G02 & G03), then available later in December 2025.
- Classe d’utilisation: E
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 521 m² d’espace adjacent
- Shell condition for own fit out.
- Open plan
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes incluses dans le bail
- WC
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau G01 | 197 m² | Négociable | 239,15 € /m²/an 19,93 € /m²/mois 47 057 € /an 3 921 € /mois | Local commercial | Espace brut | 01/08/2025 |
| RDC, bureau G02 | 148 m² | Négociable | 233,91 € /m²/an 19,49 € /m²/mois 34 705 € /an 2 892 € /mois | Local commercial | Espace brut | 01/12/2025 |
| 1er étage, bureau G03 | 176 m² | Négociable | 183,86 € /m²/an 15,32 € /m²/mois 32 352 € /an 2 696 € /mois | Local commercial | Espace brut | 01/12/2025 |
RDC, bureau G01
| Surface |
| 197 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 239,15 € /m²/an 19,93 € /m²/mois 47 057 € /an 3 921 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/08/2025 |
RDC, bureau G02
| Surface |
| 148 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 233,91 € /m²/an 19,49 € /m²/mois 34 705 € /an 2 892 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/12/2025 |
1er étage, bureau G03
| Surface |
| 176 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 183,86 € /m²/an 15,32 € /m²/mois 32 352 € /an 2 696 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/12/2025 |
RDC, bureau G01
| Surface | 197 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 47 057 € /an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/08/2025 |
Properties being offered in shell condition, with glazing and capped services (electric, water & telecoms - BT). All units benefit from Class E/F1 use and so offer full flexibility for occupiers. This might include office, co-working, cafe, fitness, healthcare or as a vets to name a few. Unit G01 available from August 2025, with the other two units (G02 & G03), then available later in December 2025.
- Classe d’utilisation: E
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 521 m² d’espace adjacent
- Toilettes incluses dans le bail
- Shell condition for own fit out.
- WC
- Open plan
RDC, bureau G02
| Surface | 148 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 34 705 € /an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/12/2025 |
Properties being offered in shell condition, with glazing and capped services (electric, water & telecoms - BT). All units benefit from Class E/F1 use and so offer full flexibility for occupiers. This might include office, co-working, cafe, fitness, healthcare or as a vets to name a few. Unit G01 available from August 2025, with the other two units (G02 & G03), then available later in December 2025.
- Classe d’utilisation: E
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 521 m² d’espace adjacent
- Toilettes incluses dans le bail
- Shell condition for own fit out.
- WC
- Open plan
1er étage, bureau G03
| Surface | 176 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 32 352 € /an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/12/2025 |
Properties being offered in shell condition, with glazing and capped services (electric, water & telecoms - BT). All units benefit from Class E/F1 use and so offer full flexibility for occupiers. This might include office, co-working, cafe, fitness, healthcare or as a vets to name a few. Unit G01 available from August 2025, with the other two units (G02 & G03), then available later in December 2025.
- Classe d’utilisation: E
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 521 m² d’espace adjacent
- Toilettes incluses dans le bail
- Shell condition for own fit out.
- WC
- Open plan
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 521 m² | Sous-type de bien | Appartement |
| Nb de lots | 500 | Surface de l’immeuble | 4 645 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2025 |
| Espace total disponible | 521 m² |
| Nb de lots | 500 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | 4 645 m² |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DU BIEN
Retail space on the ground and first floor of a residential property for reinforced concrete construction. Scheme located on Ilford’s High Road, with Goodmayes and Seven Kings stations under 10- minutes walk from the site (Elizabeth Line)
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