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7056 Farrell Rd SE Bureaux/Local commercial 120 – 243 m² À louer Calgary, AB T2H 0T2
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime Central Location
- Unique Courtyard Design
- Established Tenant Community
- Small-Bay Industrial Units
- Ideal for Growing Businesses
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Dear Partners, We’re pleased to present an office-quasi-retail unit with workshop space totaling 2,613 SF, with the potential to demise into two separate units: 1,296 SF and 1,317 SF. This opportunity will be available starting September 1, 2025. The unit is located on the façade of Phillips Court Building at 7056 Farrell Rd SE, offering a strong Chinook-area presence with excellent access to Calgary’s main arterial roads. Highlights: ? 8 offices, boardroom, reception, open kitchen/lounge, and storage rooms ? Ideal for showrooms, quasi-retail, sales offices, storage, call-center, and warehouse workshop use ? Climate-controlled spaces ? Free surface parking ? Convenient access to Blackfoot, Glenmore, Macleod, and Deerfoot Lease Details: ?? Base Rent: $18.00 ?? Additional Rent (2025): $7.72/SF – Among the lowest in suburban office market ?? Schedule a tour today and explore the possibilities!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 6 - 30 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
- Climate-controlled space
- Quick access to Blackfoot, Glenmore, Macleod
- Available September 1, 2025
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 8 Bureaux privés
- 20 Postes de travail
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Bail professionnel
- 2,613 SF total – Easily divisible
- Free surface parking
- Prime Chinook Location – 7056 Farrell Rd SE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau A&B | 120 – 243 m² | 3-5 Ans | 123,42 € /m²/an 10,28 € /m²/mois 29 961 € /an 2 497 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | 01/09/2025 |
1er étage, bureau A&B
| Surface |
| 120 – 243 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 123,42 € /m²/an 10,28 € /m²/mois 29 961 € /an 2 497 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/09/2025 |
1er étage, bureau A&B
| Surface | 120 – 243 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 123,42 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/09/2025 |
Dear Partners, We’re pleased to present an office-quasi-retail unit with workshop space totaling 2,613 SF, with the potential to demise into two separate units: 1,296 SF and 1,317 SF. This opportunity will be available starting September 1, 2025. The unit is located on the façade of Phillips Court Building at 7056 Farrell Rd SE, offering a strong Chinook-area presence with excellent access to Calgary’s main arterial roads. Highlights: ? 8 offices, boardroom, reception, open kitchen/lounge, and storage rooms ? Ideal for showrooms, quasi-retail, sales offices, storage, call-center, and warehouse workshop use ? Climate-controlled spaces ? Free surface parking ? Convenient access to Blackfoot, Glenmore, Macleod, and Deerfoot Lease Details: ?? Base Rent: $18.00 ?? Additional Rent (2025): $7.72/SF – Among the lowest in suburban office market ?? Schedule a tour today and explore the possibilities!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 - 30 Personnes
- 8 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 20 Postes de travail
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Local à vélos
- Éclairage d’appoint
- Cour
- Bail professionnel
- Accessible fauteuils roulants
- 2,613 SF total – Easily divisible
- Climate-controlled space
- Free surface parking
- Quick access to Blackfoot, Glenmore, Macleod
- Prime Chinook Location – 7056 Farrell Rd SE
- Available September 1, 2025
APERÇU DU BIEN
PHILLIPS COURT – Having been built in 1969, Phillips Court is one of the longest-held assets in the PBA portfolio catering to small bay industrial users who wish to be centrally located and in close proximity to major interchanges including Glenmore, Blackfoot, and Macleod Trail. Units range in size from approximately 1,500 to 2,800 square feet with a combination of drive-in and dock doors. The unique pie-shaped lot has a stepped courtyard that creates a great environment for tenants to connect and interact with neighbours.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Datatrail Inc
- Enseigne
- 1er
- Designs By Christina C
- Enseigne
- 1er
- EnerSys
- Manufacture
- 1er
- Marco Maritimes LTD
- -
- 1er
- Stellar Tech Energy Service Inc
- Manufacture
Présenté par
7056 Farrell Rd SE
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