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Pennichuck Square 705-709 Milford Rd 70 – 776 m² À louer Merrimack, NH 03054
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5 | 418 m² | 3 Ans | 186,34 € /m²/an 15,53 € /m²/mois 77 901 € /an 6 492 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6C | 139 m² | 3-5 Ans | 186,34 € /m²/an 15,53 € /m²/mois 25 967 € /an 2 164 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 10B-1 | 70 m² | 3-5 Ans | 186,34 € /m²/an 15,53 € /m²/mois 12 984 € /an 1 082 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 10B-2&C | 149 m² | Négociable | 186,34 € /m²/an 15,53 € /m²/mois 27 802 € /an 2 317 € /mois | Triple net (NNN) |
707 Milford Rd - 1er étage – Bureau 5
Join the vibrant tenant mix at Pennichuck Square, a well-maintained shopping center on the Merrimack, Amherst, and Nashua border. Conveniently located at the intersection of Route 101A and Continental Boulevard, this high-visibility center sees 33,000+ vehicles per day (VPD) and offers a strong blend of shopping, dining, personal services, and professional offices. Anchored by M&T Bank, Pennichuck Square provides ample parking, all public utilities, and prime exposure for businesses looking to thrive in a bustling retail hub. Currently, two retail spaces and one office unit are available, making this the perfect opportunity for new or expanding businesses. Unit 5AB = 4,500 +/- SF Unit 6C = 1,500 +/- SF Unit 10B-1 = 750 +/- SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
707 Milford Rd - 1er étage – Bureau 6C
Join the vibrant tenant mix at Pennichuck Square, a well-maintained shopping center on the Merrimack, Amherst, and Nashua border. Conveniently located at the intersection of Route 101A and Continental Boulevard, this high-visibility center sees 33,000+ vehicles per day (VPD) and offers a strong blend of shopping, dining, personal services, and professional offices. Anchored by M&T Bank, Pennichuck Square provides ample parking, all public utilities, and prime exposure for businesses looking to thrive in a bustling retail hub. Currently, two retail spaces and one office unit are available, making this the perfect opportunity for new or expanding businesses. Unit 5AB = 4,500 +/- SF Unit 6C = 1,500 +/- SF Unit 10B-1 = 750 +/- SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
707 Milford Rd - 2e étage – Bureau 10B-1
Join the vibrant tenant mix at Pennichuck Square, a well-maintained shopping center on the Merrimack, Amherst, and Nashua border. Conveniently located at the intersection of Route 101A and Continental Boulevard, this high-visibility center sees 33,000+ vehicles per day (VPD) and offers a strong blend of shopping, dining, personal services, and professional offices. Anchored by M&T Bank, Pennichuck Square provides ample parking, all public utilities, and prime exposure for businesses looking to thrive in a bustling retail hub. Currently, two retail spaces and one office unit are available, making this the perfect opportunity for new or expanding businesses. Unit 5AB = 4,500 +/- SF Unit 6C = 1,500 +/- SF Unit 10B-1 = 750 +/- SF
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 2 - 6 Personnes
- 2 Bureaux privés
707 Milford Rd - 2e étage – Bureau 10B-2&C
Join the vibrant tenant mix at Pennichuck Square, a well-maintained shopping center on the Merrimack, Amherst, and Nashua border.Conveniently located at the intersection of Route 101A and Continental Boulevard, this high-visibility center sees 33,000+ vehicles per day (VPD) and offersa strong blend of shopping, dining, personal services, and professional offices. Anchored by M&T Bank, Pennichuck Square provides ample parking, allpublic utilities, and prime exposure for businesses looking to thrive in a bustling retail hub. Currently, two retail spaces and two office units are available,making this the perfect opportunity for new or expanding businesses. This space at 10B-1&C was fitted out for a dental practice with plumbing in place foranother dental practice or a great space for a salon. Many potential uses, come see for yourself!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Bureaux cloisonnés
- Éclairage encastré
- Visibility
- High Traffic Counts
- Desirable Location
- Great Tenant Mix
- Public Water & Sewer
- Natural Gas
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À PENNICHUCK SQUARE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- ATA Martial Arts of Merrimack
- -
- 1
- -
- El Tapatio
- Restaurant
- 1
- -
- M&T Bank
- Société de financement
- 1 426
- International
- Naticook Veterinary Hospital
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- 1
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- Sister Massage
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- 1
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- Sundance Spas NH
- Parapharmacie
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| ATA Martial Arts of Merrimack | - | 1 | - |
| El Tapatio | Restaurant | 1 | - |
| M&T Bank | Société de financement | 1 426 | International |
| Naticook Veterinary Hospital | - | 1 | - |
| Sister Massage | - | 1 | - |
| Sundance Spas NH | Parapharmacie | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 776 m² | Façade | 188,98 m le Milford Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 134 m² |
| Stationnement | 170 Espaces | Surface totale du terrain | 4,01 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1982 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 776 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 170 Espaces |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 188,98 m le Milford Rd |
| Surface commerciale utile | 4 134 m² |
| Surface totale du terrain | 4,01 ha |
| Année de construction | 1982 |
À PROPOS DU BIEN
Join the vibrant tenant mix at Pennichuck Square, a well-maintained shopping center on the Merrimack, Amherst, and Nashua border. Conveniently located at the intersection of Route 101A and Continental Boulevard, this high-visibility center sees 33,000+ vehicles per day (VPD) and offers a strong blend of shopping, dining, personal services, and professional offices. Anchored by M&T Bank, Pennichuck Square provides ample parking, all public utilities, and prime exposure for businesses looking to thrive in a bustling retail hub. Currently, two retail spaces and one office unit are available, making this the perfect opportunity for new or expanding businesses.
- Climatisation
- Atrium
- Banque
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Pennichuck Square | 705-709 Milford Rd
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