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Bon Secours Primary Care 7041 Lee Park Rd Bureau 1 043 m² À vendre Mechanicsville, VA 23111 2 814 821 € (2 699,44 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Long-Term Tenure – Tenant has a long operating history at this site. This primary care practice has been at this location for 40+ years. Bon Secours has 4 years remaining on the current lease.
Investment Grade Credit – Bon Secours boasts investment grade credit (Moody's: A1), providing a secure investment, with annual revenue in excess of $13.3 billion.
Annual Escalations – Lease provides 3.00% annual rental escalations, providing a hedge against in?ation.
NN Lease Structure – Minimal landlord responsibilities, limited to roof and structure, making it a passive investment.
Strong Demographics – There are 82,203 residents with an average household income of $103,474 within a 5-mile radius of the property.
Desirable Lot Size & Building Footprint – 1.48-acre parcel with 11,224 SF of rentable space, ideal for future redevelopment or repositioning.

7041 Lee Park Rd

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

1 043 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1987

Prix

2 814 821 €

Prix par m²

2 699,44 €

Taux de capitalisation

7 %

RNE

197 032 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Surface type par étage

1 043 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,17

Surface du lot

0,61 ha

Zonage

B-1

Stationnement

60 Espaces (57,54 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Santé et assistance sociale
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Mai 2022

À Bon Secours, ils s'efforcent de donner vie à leurs valeurs fondamentales au quotidien grâce à des soins empreints de compassion. Il s'agit d'un réseau de soins de santé qui repose sur la force de ses employés. Leurs équipes innovent et leur héritage confessionnel les pousse à se concentrer sur la fourniture de soins de santé efficaces.