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Perkins Street Starbucks & Shops 704 E Perkins St Local commercial 878 m² 100 % Loué À vendre Ukiah, CA 95482 3 429 077 € (3 904,61 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Situé à côté de la bretelle d'entrée et de sortie la plus fréquentée de l'autoroute 101 dans le comté de Mendocino et Ukiah avec 39 000 véhicules par jour
  • Le drive-thru Starbucks très performant attire un trafic quotidien constant, ce qui renforce l'attrait du centre pour les consommateurs et les locataires potentiels
  • La propriété comprend un bonus de 0,14 parcelle de terrain zonée C-1 pour un développement futur
  • La propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité excellentes
  • Starbucks a encore 10 ans et plus avec deux options sur 5 ans
  • Le zonage commercial communautaire (C-1) permet un large éventail d'utilisations commerciales, notamment des établissements proposant des services de transport au volant, des commerces de détail, des hôtels, etc.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Perkins Street Starbucks & Shops est un centre commercial entièrement loué, ancré dans un Starbucks au volant très fréquenté, offrant une visibilité privilégiée le long de l'autoroute 101 à Ukiah et du principal corridor commercial du comté de Mendocino, entouré de locataires nationaux et d'opportunités de développement.

PIÈCES JOINTES

PerkinsStShops_UkiahCA

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
878 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
3 429 077 €
Prix par m²
3 904,61 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
214 345 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,70 ha
Zonage
C1
Stationnement
77 Espaces (87,68 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Barajas Real Estate Group
  • -
  • -
  • -
  • -

propriétaire

  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -

Outre leur produit principal, la police d'assurance titres, ils proposent également des services de clôture et d'entiercement, ainsi que d'autres services liés aux titres. Ils aident à protéger les droits des propriétaires résidentiels et commerciaux contre les réclamations légales et financières imprévues qui pourraient survenir après la clôture. Les couvertures peuvent varier selon l'État ou la localité, mais leur expertise nationale peut toutes les gérer. Cette expertise leur permet d'aider les prêteurs, les constructeurs, les promoteurs, les avocats et les professionnels de l'immobilier à se développer et à réussir. Elle fournit également des produits de rente et d'assurance-vie, fournissant des rentes différées, y compris des rentes à indice fixe, des rentes à taux fixe, des rentes immédiates et une assurance-vie universelle indexée par l'intermédiaire de leur filiale en propriété exclusive, FGL Holdings (« F&G). FNF® est régulièrement reconnue comme un leader de l'industrie par des organisations très respectées.

  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -

Depuis 1971, Starbucks Coffee Company s'engage à s'approvisionner et à torréfier de manière éthique du café arabica de haute qualité. Aujourd'hui, avec des magasins dans le monde entier, la société est le premier torréfacteur et détaillant de cafés de spécialité au monde. Grâce à leur engagement indéfectible en faveur de l'excellence et à leurs principes directeurs, ils donnent vie à l'expérience Starbucks unique pour chaque client, à chaque tasse.

  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -

La mission de State Farm® est d'aider les gens à gérer les risques de la vie quotidienne, à se remettre des imprévus et à réaliser leurs rêves. Leur vision pour l'avenir est d'être le premier et le meilleur choix des clients en matière de produits et services qu'ils proposent. Ils continueront d'être le leader du secteur de l'assurance et deviendront un leader dans le domaine des services financiers. Les besoins de leurs clients détermineront leur parcours. Leurs valeurs les guideront. Ce sont des personnes qui se donnent pour mission d'être comme un bon voisin ; qui ont bâti une entreprise de premier plan en vendant et en tenant ses promesses dans le cadre de leur partenariat marketing ; qui apportent des talents et des expériences diversifiés à leur travail au service des clients de State Farm. Leur succès repose sur des valeurs communes : un service et des relations de qualité, l'intégrité et la solidité financière. La mission de leur entreprise est d'aider les gens à gérer les risques de la vie quotidienne, à se remettre des imprévus et à réaliser leurs rêves.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Barajas Real Estate Group - - - -
Finance et assurances - - -
Hébergement et restauration - - -
Finance et assurances - - -

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Anytime Fitness
Lucky
Westamerica Bank
Safeway
Chase Bank
Umpqua Bank
CrossFit
Grocery Outlet

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
179-030-04-00
Évaluation du terrain
238 711 €
Évaluation des aménagements
1 002 031 €
Évaluation totale
1 240 741 €
  • ID de l’annonce: 35138939

  • Date de mise sur le marché: 14/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 704 E Perkins St, Ukiah, CA 95482

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