Family Dollar (Sublease from Walgreens) 703-705 Old Liverpool Rd Local commercial 1 013 m² À vendre Liverpool, NY 13088 1 202 323 € (1 186,44 €/m²) Taux de capitalisation 13,77 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Positionné dans la MSA de Syracuse - Classé n° aux États-Unis pour la taille de la population
L'ancien Walgreens a été sous-loué à Family Dollar, une filiale en propriété exclusive de Dollar Tree (S&P : BBB)
Possibilité d'acquérir un investissement à haut rendement avec le soutien de deux locataires solvables
Proximité de l'Interstate 90 (36 000 VPD) et de l'Interstate 81 (70 000 VPD)
Plus de 191 000 personnes vivent dans un rayon de huit kilomètres
Le revenu moyen des ménages dans un rayon de huit kilomètres est de 76 010$
En face du parc des expositions de l'État de New York
Compétition limitée dans la région
À quelques minutes de l'aéroport international de Syracuse Hancock

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 013 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
1 202 323 €
Prix par m²
1 186,44 €
Taux de capitalisation
13,77 %
RNE
165 540 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,54 ha
Zonage
05
Stationnement
40 Espaces (39,47 places par 1 000 m² loué)
Façade
33 m le Old Liverpool Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Service au volant

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • -
  • -
  • Janv. 2026

Family Dollar est un endroit idéal pour faire du shopping lorsqu'il s'agit de proposer des articles de première nécessité pour la famille de qualité et de valeur. Leurs magasins sont idéalement situés dans les quartiers, et souvent dans des « déserts alimentaires » où d'autres magasins choisissent de ne pas s'installer, offrant ainsi une option pratique et proche de chez eux où les clients peuvent faire leurs achats de première nécessité. En localisant ses magasins là où les autres ne le feront pas, Family Dollar améliore l'accessibilité et la disponibilité des produits essentiels. Ils font gagner du temps et de l'argent à leurs clients et les aident à en faire plus, même avec un budget serré. Leurs magasins Family Dollar se concentrent sur la fourniture de produits essentiels pour la famille au meilleur rapport qualité-prix. Ils proposent des marques nationales à des prix compétitifs provenant de fabricants de premier plan, ainsi que des marques privées de marque, à valeur équivalente et à bas prix. Leurs rayons sont remplis de nourriture et de boissons, de produits en papier, de produits de santé et de beauté, d'aliments pour animaux de compagnie, de produits pour la maison, de vêtements et d'accessoires, etc.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Enseigne - - Janv. 2026

TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 34965433

  • Date de mise sur le marché: 27/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 703-705 Old Liverpool Rd, Liverpool, NY 13088