703 1st St
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703 1st St Immeuble residentiel 22 lots 1 821 643 € (82 802 €/Lot) Taux de capitalisation 7,36 % Moultrie, GA 31768
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 22 Door, Turnkey Opportunity in Moultrie
- Fully Occupied
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Investment opportunity with large 22 door turnkey investment opportunity in Moultrie, GA. Currently at 100% occupancy with recent updates to interiors including LVP flooring, painting, central HVAC, designer appliances / fixtures compliment crown moulding, built-ins, and extra closet space, etc that are original to these historical units. Huge floorplans & excellent mix of unit types to attract multiple tenant needs. Fourteen 2br/1ba, Four 3/2, & Four 1/1 - all individually metered with public utilities billed direct to tenants. 6 buildings over 3 parcels all adjacent and only units on public / dead end street with no outlet allows for control / security / neighbor monitoring, etc. Metal roofing on all 2 story brick buildings and 1 story vinyl-sided structures will need little to no maintenance going forward. Asking price cap rate of 7.36% at currently monthly rents of $19,585/month and 35% OPEX factor....Located just ±0.5 miles from lovely downtown Moultrie, GA with plenty of jobs, retail & professional users, schools, entertainment, places of worship, etc all around!floor plans and individually metered units.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 821 643 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 82 802 € | Surface du lot | 0,71 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 2 222 m² |
| Taux de capitalisation | 7,36 % | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.83 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 22 | Année de construction | 1970 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | R-3 - Les logements multifamiliaux sont autorisés |
| Prix | 1 821 643 € |
| Prix par lot | 82 802 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,36 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.83 |
| Nb de lots | 22 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Surface du lot | 0,71 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 222 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1970 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R-3 - Les logements multifamiliaux sont autorisés |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Étagères encastrées
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 14 | 899,85 € | - |
| 3+2 | 4 | 1 010 € | - |
| 1+1 | 4 | 680,37 € | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 298 307 € | |
| Évaluation du terrain | 30 676 € | Évaluation totale | 328 983 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
30 676 €
Évaluation des aménagements
298 307 €
Évaluation totale
328 983 €
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