
7022 Greenleaf Ave
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7022 Greenleaf Ave Local commercial 93 m² À vendre Whittier, CA 90602 1 115 372 € (12 005,76 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Heavy daylight foot traffic, very busy street everyday
- Open plan with lots of potential to expand in the rear
- Well know businesses have occupied the building
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
We are pleased to present this well-located restaurant building. Right in the heart of the vibrant city of Whittier in the County of Los Angeles. This well-situated restaurant building offers an excellent opportunity for growth and expansion. Situated in a prime, highly sought-after location, the restaurant is a neighborhood favorite known for its welcoming ambiance and exceptional location. With a spacious layout and the potential for adding a new terrace in the rear, the venue provides ample room for increased seating and additional dining options. The tranquil yet secure setting makes it an ideal place for patrons to relax and enjoy their meals. Open to all kinds of cuisine, this restaurant has the flexibility to cater to diverse tastes and culinary preferences, ensuring it can continue to thrive and adapt to the evolving food scene. Whether you're looking to expand an existing brand or start fresh, this is the perfect spot in a well-known and secure area of Los Angeles County. Surrounded by bar,s cafes, boutiques, other restaurants with international cuisine. This great building offers the opportunity to build a great restaurant business in a world of an never ending expansion and creations to bring your unique signature to Uptown Whittier where all new business owners are welcomed, supported and sheltered by the city and its residents. NOTE The current restaurant business is NOT for sale ONLY the building.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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Taxes |
$99,999
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Frais d’exploitation |
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Total des frais |
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
Taxes | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Frais d’exploitation | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Total des frais | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
93 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1927/2022
Prix
1 115 372 €
Prix par m²
12 005,76 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
C2 - The property is explicitly zoned for restaurant use, food service, or general commercial use.
The zoning should allow sit-down restaurants, fast food,
Façade
91 m le 7022 Greenleaf Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 8139-022-010 | Évaluation totale | 365 269 € (2024) |
Évaluation du terrain | 216 602 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (-0,01 €/m²) |
Évaluation des aménagements | 148 667 € (2024) | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
8139-022-010
Évaluation du terrain
216 602 € (2024)
Évaluation des aménagements
148 667 € (2024)
Évaluation totale
365 269 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (-0,01 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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