4-Plex | 702 SE 9th St
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4-Plex 702 SE 9th St Immeuble residentiel 4 lots 506 200 € (126 550 €/Lot) Taux de capitalisation 5,71 % Grants Pass, OR 97526
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Well Maintained
- Recent Renovations
- Strong 5.7% Return
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
40 288 €
|
173,46 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
806 €
|
3,47 €
|
| Revenu brut effectif |
39 483 €
|
170,00 €
|
| Taxes |
3 250 €
|
13,99 €
|
| Frais d’exploitation |
7 342 €
|
31,61 €
|
| Total des frais |
10 592 €
|
45,61 €
|
| Résultat net d’exploitation |
28 891 €
|
124,39 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 40 288 € |
| Annuel par m² | 173,46 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 806 € |
| Annuel par m² | 3,47 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 39 483 € |
| Annuel par m² | 170,00 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 250 € |
| Annuel par m² | 13,99 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 7 342 € |
| Annuel par m² | 31,61 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 10 592 € |
| Annuel par m² | 45,61 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 28 891 € |
| Annuel par m² | 124,39 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 506 200 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 126 550 € | Surface de l’immeuble | 232 m² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Taux de capitalisation | 5,71 % | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction | 1964 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | ||
| Zonage | R-4 | ||
| Prix | 506 200 € |
| Prix par lot | 126 550 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,71 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | 232 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1964 |
| Zonage | R-4 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 702 | 865,30 € | - |
| 2+1 | 706 | 739,83 € | - |
| 1+1 | 704 | 843,67 € | - |
| 1+1 | 704 | 908,56 € | - |
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Très praticable à pied (74)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R310830 | Évaluation totale | 246 167 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Impôts annuels | 3 250 € (13,99 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R310830
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
246 167 €
Impôts annuels
3 250 € (13,99 €/m²)
Année d’imposition
2024
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