702 R Ave
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702 R Ave Immeuble residentiel 12 lots 4 305 727 € (358 811 €/Lot) National City, CA 91950
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Please review the appraisal report. The property consists of 12 one-story townhome-style units that have undergone a complete renovation, including a reinforced foundation with rebars and concrete, The new roof boasts over 24 new flat ventilation vents, ensuring optimal air circulation within the structure. brand new vinyl flooring throughout, and new kitchens equipped with high-end appliances such as island hood fans and side-by-side fridges with ice makers and water dispensers. Furthermore, all master bedrooms now feature spacious walk-in closets. A permit was in process to build 8 more units, but with the new "California Density Bonus" (See attached), this lot is now eligible to build more than 65 units, subject to approval by the city of National City. Our architect, based on the meeting with the City of National City and all their regulations and Floor area ratio (FAR), created a future plan, which is attached to all pictures.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 305 727 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 358 811 € | Surface du lot | 0,33 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 018 m² |
| Nb de lots | 12 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1977/2021 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Zonage | R-4 - Multi-Family | ||
| Prix | 4 305 727 € |
| Prix par lot | 358 811 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,33 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 018 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1977/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Zonage | R-4 - Multi-Family |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Espace d’entreposage
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Réfrigérateur
- Cour
- Avec jardin
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Espace d’entreposage
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 12 | - | 91 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 557-120-40 | Évaluation des aménagements | 1 971 847 € |
| Évaluation du terrain | 1 165 182 € | Évaluation totale | 3 137 030 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
557-120-40
Évaluation du terrain
1 165 182 €
Évaluation des aménagements
1 971 847 €
Évaluation totale
3 137 030 €
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