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702 N 2nd St Industriel/Logistique 650 m² Inoccupé À vendre Abilene, TX 79601 1 168 155 € (1 796,27 €/m²)

Entrepôts 702 N 2nd St, Abilene, TX 79601

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Building Details: (6) Offices, Large Coffee Shop Area, Commercial Kitchen, Renovated Restrooms, Conference/Meeting Space & Storage Areas
  • Zoning: Commercial/Industrial Mixed Use
  • Sale-Leaseback Opportunity
  • Well Maintained Property | Roof Replaced in 2019

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This property currently functions as a vibrant downtown destination, featuring a thriving coffee shop in the front and nonprofit office space in the rear. It draws hundreds of daily visitors from nearby offices, churches, nonprofits, and local attractions. The interior boasts an eclectic, modern design with an urban industrial aesthetic, creating a unique and inviting atmosphere. The property offers flexibility for buyers—it can be sold as a sale-leaseback, providing investors with immediate rental income, or delivered vacant, ideal for an owner-user seeking a prime location in one of Abilene’s most sought-after corridors.
Located on a high-visibility corner in the heart of Downtown Abilene, 702 N 2nd Street is a ±7,305 SF mixed-use building currently home to Front Porch Coffee Co. and a local nonprofit. Ideal for investors or owner-users, the property offers a blend of retail and office space in a walkable, high-traffic area.

PIÈCES JOINTES

702 N 2nd Street FLYER

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 168 155 € Surface du lot 0,07 ha
Prix par m² 1 796,27 € Surface utile brute 650 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 1
Type de bien Industriel/Logistique Année de construction 1981
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local commercial général, restaurant
  • Local commercial général avec vitrine
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
 Ratio de stationnement 0,25/1 000 m²
Classe d’immeuble C
Prix 1 168 155 €
Prix par m² 1 796,27 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local commercial général, restaurant
  • Local commercial général avec vitrine
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,07 ha
Surface utile brute 650 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1981
Ratio de stationnement 0,25/1 000 m²

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 22739
  • 73193
 Évaluation des aménagements 1 506 323 €
Évaluation du terrain 57 914 € Évaluation totale 1 564 236 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 22739
  • 73193
Évaluation du terrain
57 914 €
Évaluation des aménagements
1 506 323 €
Évaluation totale
1 564 236 €
(512) 977-8596

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36014460

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 702 N 2nd St, Abilene, TX 79601

Le Downtown Abilene Industriel/Logistique Bien à 702 N 2nd St, Abilene, TX 79601 est actuellement disponible. Contactez Moriah Group pour plus d’informations.

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702 N 2nd St
(512) 977-8596 x

702 N 2nd St

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Jack Oduro
(512) 977-8596

Trey Dennis
(432) 682-2510

Stephanie Gauthier
(432) 682-2510

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