702 Mission Trace Dr Local commercial 465 m² À vendre Saint Marys, GA 31558 670 927 € (1 444,36 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité à valeur ajoutée avec un site prêt à l'emploi adjacent à un bâtiment existant
- Intersection du terrain d'angle entre le chemin Colerain et le chemin St. Marys
- Accès facile à l'I-95 et à la base navale sous-marine de Kings Bay
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Centre de quartier à locataires multiples situé sur un terrain d'angle de 1,5 ac, zoné C-2 permettant une variété d'utilisations commerciales ou de bureaux. Conçu pour (4) espaces de 1 250 pieds carrés, chacun avec sa propre salle de bain et sa propre vitrine, situé à l'angle de Colerain Road et de Mission Trace Drive. Opportunité à valeur ajoutée avec un site prêt à l'emploi adjacent à un bâtiment existant pour 4 000 pieds carrés supplémentaires avec dessins. Grand parking, avec signalisation sur Colerain Road et sur la devanture de la boutique. Situé près de l'intersection des chemins Colerain et St. Marys, il offre un accès facile à l'I-95 par la sortie 1 ou à la sortie 6 et un accès rapide à la base navale sous-marine de Kings Bay. Une opportunité de location à venir pourrait permettre l'occupation par le propriétaire.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
670 927 €
Prix par m²
1 444,36 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,61 ha
Zonage
C2 - Autoroute commerciale
Stationnement
30 Espaces (64,58 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
L'unité B mesure 1 250 pieds carrés avec sa propre salle de bain et sa propre vitrine. Le tarif est de 12$ par personne plus 2,16$ NNN par personne.
L'unité D mesure 1 250 pieds carrés avec sa propre salle de bain et sa devanture de magasin donnant sur Colerain Road. Le tarif est de 14$ par personne plus 2,16$ NNN par personne.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| B | 116 m² | Local commercial | - | Juin 2025 |
| D | 116 m² | Local commercial | - | Juin 2025 |
B
| Surface |
| 116 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Juin 2025 |
D
| Surface |
| 116 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Juin 2025 |
1 of 8
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 134B-278 | Évaluation des aménagements | 148 304 € |
| Évaluation du terrain | 49 164 € | Évaluation totale | 197 468 € |
