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±13 Yr CVS No Rent Holiday Infill Philly 702 Chester Pike Local commercial 942 m² À vendre Prospect Park, PA 19076 3 101 021 € (3 292,80 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

Pharmacies 702 Chester Pike, Prospect Park, PA 19076

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • This CVS lease has over 12 years guaranteed rent before the next option with no rent holiday.
  • CVS has been operating at this location for 25 years and in 2018 committed to a 20-year extension, showing their commitment to this site.
  • Interboro High School, with over 1,000 students, is located approximately one mile north of the property.
  • Located on Chester Pike / U.S. Route 13 which is a main commercial thoroughfare running south from Philadelphia to Northern Delaware.
  • Approximately 120,000 residents within a 3-mile radius and average household incomes of over $92,000.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

We are pleased to offer for sale the CVS Pharmacy property located at 702 Chester Pike, Prospect Park, PA 19076 (the "Property"). This offering provides a secure, passive investment opportunity featuring an absolute triple-net (NNN) lease with zero landlord responsibilities. CVS has operated at this location for over 25 years and committed to a 20 year extension in 2018 with a firm term through January 31, 2038.
The Property is located within the Philadelphia metropolitan Statistical area (MSA), benefiting from a dense population base of approximately 300,000 residents within a five-mile radius. The Property sits along Chester Pike (U.S. Route 13) and is located 1.5 miles from Interstate 95, a major regional highway carrying over 156,000 vehicles per day.
Listed in conjunction with Brian Brockman, Bang Realty - Pennsylvania Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, PA DRE Lic. RM423816.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
942 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
3 101 021 €
Prix par m²
3 292,80 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
193 814 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,34 ha
Stationnement
44 Espaces (46,72 places par 1 000 m² loué)
Façade
43 m le Chester Pike

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (76)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

PNC Bank
CrossFit
WW
Pat's Pizzeria
Santander
Cracker Barrel Old Country Store

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 33-00-00084-00 Évaluation des aménagements 2 035 065 €
Évaluation du terrain 651 451 € Évaluation totale 2 686 516 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
33-00-00084-00
Évaluation du terrain
651 451 €
Évaluation des aménagements
2 035 065 €
Évaluation totale
2 686 516 €
(619) 297-0055 x305

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36077820

  • Date de mise sur le marché: 02/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 702 Chester Pike, Prospect Park, PA 19076

Le Local commercial Bien à 702 Chester Pike, Prospect Park, PA 19076 est actuellement disponible à vendre. Contactez Pharma Property Group- Drugstore Specialists pour plus d’informations.

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±13 Yr CVS No Rent Holiday Infill Philly | 702 Chester Pike
(619) 297-0055 x 305

±13 Yr CVS No Rent Holiday Infill Philly | 702 Chester Pike

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Chris Barry
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Jason Pongsrikul
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