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Fremont Square Shopping Center 702-944 N Ventura Rd Local commercial 102 – 1 830 m² À louer Oxnard, CA 93030
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement dynamique
- Vaste parking
- Esthétique moderne
- Situé dans l'un des principaux centres commerciaux d'Oxnard pour les besoins quotidiens avec des colocataires exceptionnels
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 144 m² | - | 3-5 Ans | 238,13 € /m²/an 19,84 € /m²/mois 34 180 € /an 2 848 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 670 | 102 m² | - | 2-5 Ans | 153,08 € /m²/an 12,76 € /m²/mois 15 644 € /an 1 304 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 720 | 785 – 1 584 m² | 3,66 m | 5-10 Ans | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 224 549 € /an 18 712 € /mois | Triple net (NNN) |
712-944 N Ventura Rd - 1er étage
Fantastic End Cap space in the vibrant Fremont Square Shopping Center. The space features great natural light with front and side windows, and a front showroom with rear storage areas and private restroom. Fremont Square is one of Oxnard's dominant daily needs shopping centers with such excellent co-tenants such as Grocery Outlet, AutoZone, Dollar Tree, dd's Discounts, Taco Bell, and Rent A Center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Vitrine
- Espace entre les embouts
- Excellente lumière naturelle
640-710 N Ventura Rd - 1er étage – Bureau 670
Highly versatile commercial/retail space at Fremont Square Shopping Center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Esthétique moderne
712-944 N Ventura Rd - 1er étage – Bureau 720
First time available in over 30 years! This 17,058 SF (divisible to 8,450 SF) anchor space is located in one of Oxnard's dominant daily needs shopping centers with outstanding co-tenants such as, AutoZone, Grocery Outlet, Dollar Tree, dd's Discounts, & Taco Bell. Terrific demographics in the 3 mile radius include 163,000 population with average household income in excess of $100,000. Large Pylon sign available on Ventura Rd with ADT of approximately 20,000 trips. Large scale exterior facade remodel planned for Q1 2024 which will greatly modernize the look and feel of the center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 3,66 m
- Espace d'ancrage avec une largeur de vitrine de 116 pieds
- Grand panneau en forme de pylône sur Ventura Rd avec ADT élevé.
- Bon parking
- Colocataires ayant de grands besoins quotidiens
- Divisible à 8 450 pieds carrés
- Rénovation extérieure majeure prévue au premier trimestre 2024
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Anytime Fitness
- Fitness
- 3 063
- International
- dd's DISCOUNTS
- Vêtements unisexes
- 404
- National
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 445
- International
- Grocery Outlet
- Supermarché
- 671
- National
- Party Supply Depot
- Autres commerces
- 1
- Local
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 282
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Anytime Fitness | Fitness | 3 063 | International |
| dd's DISCOUNTS | Vêtements unisexes | 404 | National |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 445 | International |
| Grocery Outlet | Supermarché | 671 | National |
| Party Supply Depot | Autres commerces | 1 | Local |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 282 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial GLA Fremont Square de 157 000 pieds carrés à Oxnard, en Californie, sur la très fréquentée Ventura Rd, avec un trafic de plus de 20 000 trajets par jour. Fremont Square est l'un des principaux centres commerciaux pour les besoins quotidiens d'Oxnard, avec d'excellents colocataires synergiques, notamment : AutoZone, Grocery Outlet, Rent a Center, Dollar Tree, dd's Discounts, Taco Bell et Jack in the Box. Le centre commercial bénéficie également d'un bon parking et d'une excellente démographie dans un rayon de 5 miles, y compris une population de plus de 170 000 habitants et un revenu familial moyen de 86 786 dollars.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Espace pour kiosque/chariot
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Fremont Square Shopping Center | 702-944 N Ventura Rd
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