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Saginaw Center 702-736 S Saginaw Blvd Local commercial 93 – 195 m² À louer Fort Worth, TX 76179
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à Saginaw, au Texas, en pleine croissance, à seulement 6 km au nord des parcs à bestiaux de Fort Worth.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 722 | 93 m² | 3-5 Ans | 188,99 € /m²/an 15,75 € /m²/mois 17 558 € /an 1 463 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 730 | 102 m² | 3-5 Ans | 188,99 € /m²/an 15,75 € /m²/mois 19 314 € /an 1 609 € /mois | Triple net (NNN) |
702-736 S Saginaw Blvd - 1er étage – Bureau 722
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Planchers en bois
702-736 S Saginaw Blvd - 1er étage – Bureau 730
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Dollars disponibles pour l'amélioration des locataires
- Près de plusieurs détaillants nationaux
- Plans d'étage ouverts
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Classic Cuts Barbershop
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- Clinica Hispana
- Santé et assistance sociale
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- Collections Fine Jewelry
- Bijoux/Montres
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- Law Office Of Carey Thompson, PC
- Société de financement
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Classic Cuts Barbershop | Services | - | - |
| Clinica Hispana | Santé et assistance sociale | - | - |
| Collections Fine Jewelry | Bijoux/Montres | 1 | - |
| Law Office Of Carey Thompson, PC | Société de financement | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 195 m² | Façade | 122,83 m le S Saginaw Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 305 m² |
| Stationnement | 120 Espaces | Surface totale du terrain | 1,45 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1976 |
| Espace total disponible | 195 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 120 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 122,83 m le S Saginaw Blvd |
| Surface commerciale utile | 1 305 m² |
| Surface totale du terrain | 1,45 ha |
| Année de construction | 1976 |
À PROPOS DU BIEN
Excellent emplacement à proximité de plusieurs détaillants nationaux. Centre commercial extrêmement bien établi avec un grand parking.
- Voie de virage exclusive
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Saginaw Center | 702-736 S Saginaw Blvd
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