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7018-7022 Stony Island Ave Terrain 0,15 ha À vendre 877 900 € Chicago, IL 60649

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Ideal for retail, medical/professional offices, restaurants, or mixed-use concepts
Walking distance from Stony Island Metra Station
Prime location with excellent visibility

Direct access from CTA bus stop at the from
Strong retail synergy with national brands nearby

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Two Prime Commercial Lots for Sale – High-Traffic on Stony Island Near 71st Street Own one of the most visible and high-traffic area on Chicago's South Side! These two adjacent commercial lots are located directly on Stony Island Avenue—one of the busiest corridors in the Chicago metro area—offering unmatched exposure, accessibility, and investment potential. Just minutes from the upcoming Obama Presidential Center and Positioned right across from Dunkin’, gas station, Starbucks, major grocery stores, and strong retail synergy with national brands nearby, this location offers constant foot and vehicle traffic all day long. Direct access from CTA bus stop at the front and walking distance to the METRA station. It’s surrounded by a mix of thriving service businesses and sits within a stable, high-density residential community. Whether you're a developer, investor, or business owner, this is a rare opportunity to secure land in a proven retail destination with built-in demand and long-term growth potential.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)	ANNUEL	ANNUEL PAR ha
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	8 274 €	-

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Taxes
Annuel	-
Annuel par ha	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par ha	-

Total des frais
Annuel	8 274 €
Annuel par ha	-

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	877 900 €	Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau À usage mixte Hôtellerie Concessionnaire automobile Banque Supérette Grand magasin Distribution Pharmacie Restauration rapide Immeuble indépendant général Hôpital Hôtel Loft ou espace créatif Médical Cinéma Établissement religieux Restaurant Entrepôt commercial Écoles Entreposage libre-service Station-service Abri Vitrine, local commercial ou résidentiel
Type de vente	Investissement	Surface totale du lot	0,15 ha
Nb de lots	1	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de bien	Terrain	Zonage	C1-2
Sous-type de bien	Terrain commercial

Prix	877 900 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau À usage mixte Hôtellerie Concessionnaire automobile Banque Supérette Grand magasin Distribution Pharmacie Restauration rapide Immeuble indépendant général Hôpital Hôtel Loft ou espace créatif Médical Cinéma Établissement religieux Restaurant Entrepôt commercial Écoles Entreposage libre-service Station-service Abri Vitrine, local commercial ou résidentiel
Surface totale du lot	0,15 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C1-2

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	877 900 €	Surface du lot	0,15 ha
Prix par ha	5 869 342,02 €

Prix	877 900 €
Prix par ha	5 869 342,02 €
Surface du lot	0,15 ha

Two adjacent commercial lots on busy Stony Island Ave. Across from Dunkin’, gas, Starbucks, grocers, and national banks. Steps from CTA & Metra, minutes from the Obama Center. High traffic, great visibility—ideal for developers or investors.

1 of 1

CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (82)

Transit Score®

Excellent réseau de transport en commun (70)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 20-23-424-049-0000 20-23-424-026-0000	Évaluation des aménagements	21 692 €
Évaluation du terrain	30 213 €	Évaluation totale	51 905 €