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The Collective Buildings 1 & 3 7017 Crossroads Way Local commercial 123 – 864 m² À louer Temple, TX 76502

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Situé au centre d'une zone à forte croissance
  • Espace vert activé

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage
  • 158 – 488 m²
  • Négociable
  • Sur demande
  • Négociable
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
01/06/2025
  • 1er étage
  • 123 – 376 m²
  • Négociable
  • Sur demande
  • Négociable
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage 158 – 488 m² Négociable Sur demande Négociable
1er étage 123 – 376 m² Négociable Sur demande Négociable

1er étage

Surface
158 – 488 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Type de loyer
Négociable
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
01/06/2025

1er étage

Surface
123 – 376 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Type de loyer
Négociable
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 864 m²
Min. Divisible 123 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Boutique
Surface commerciale utile 864 m²
Année de construction 2025

À PROPOS DU BIEN

Situé dans le Crossroads District, un développement à usage mixte de classe A Crossroads District est une prochaine communauté de travail et de jeu qui comprendra plus de 35 000 pieds carrés de commerces de détail et de restaurants, 40 000 pieds carrés de bureaux et plus de 500 unités multifamiliales et de maisons en rangée à louer The Collective est situé au centre de West Temple, sur la boucle extérieure de Temple (Hilliard Rd) Le Collective se trouve à moins de 1,6 km de Crossroads Park. Deux bâtiments avec plusieurs suites disponibles allant de 1 320 à 5 256 pieds carrés Bâtiment 2 : 5 256 pieds carrés + 668 pieds carrés de patio disponible (minimum 1 703 pieds carrés) Bâtiment 4 : 4 046 pieds carrés disponibles (minimum 1 320 pieds carrés) Suites orientées vers l'intérieur sur un espace vert activé Possibilité de signalisation du bâtiment face à la boucle extérieure de Temple (Hilliard Rd) Livré dans un état de coque grise

  • Restaurant
  • Signalisation

PIÈCES JOINTES

The Collective - Leasing Information

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
Hilliard Rd Old Howard Rd, N 1 349 2025 0,30 km
W Adams Ave Old Waco Rd, NW 16 654 2025 0,58 km
Old Waco Rd W Adams Ave, N 2 560 2025 0,64 km
W Adams Ave Palomino Dr, W 23 213 2025 1,33 km
Old Howard Rd Airport Rd, NE 1 309 2025 1,39 km
Hilliard Rd Airport Rd, N 477 2025 1,45 km
South Pea Ridge Road Hog Pen Creek Rd, NE 3 622 2025 1,52 km
Airport Rd Airport Trl, SE 13 877 2025 1,57 km
N Kegley Rd Dons Trl, NE 4 998 2025 1,68 km
Kegley Rd W Adams Ave, N 4 911 2025 1,75 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Dutch Bros
Freddy's Frozen Custard & Steakburgers
StretchLab
9round Fitness
First United Bank And Trust Company
Mod Pizza
Anytime Fitness

CARTE

  • ID de l’annonce: 28675799

  • Date de mise sur le marché: 10/10/2023

  • Dernière mise à jour: 23/04/2025

  • Adresse: 7017 Crossroads Way, Temple, TX 76502

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