7011 Beach Dr SW
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7011 Beach Dr SW Local commercial 372 m² 100 % Loué À vendre Ocean Isle Beach, NC 28469 781 424 € (2 102,80 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Corner Lot on Beach Dr High-visibility location between Ocean Isle Beach and Sunset Beach.
- Two Separately Metered Units Each unit includes a private entrance, bathroom, and HVAC system.
- Flexible Use Options Suitable for single-user or split occupancy between two tenants
- Showroom/Office + Conditioned Warehouse Flexible space ideal for retail, office, or storage use.
- Fenced Rear Access with Garage Door Secure warehouse access via side door or rear garage entry.
- Leased Warehouse Space Through Jan 2026 Rear unit currently leased; details available with NDA.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Showroom/Office space and conditioned warehouse space located on corner lot on Beach Dr, the highly traveled corridor between Ocean Isle Beach and Sunset Beach. The building is divided into two separately metered units, each featuring its own entrance, bathroom, and HVAC system. The rear warehouse space can be accessed from side door or through the garage door from the fenced-in rear of the property. Ideal for single user storage and showroom, or to be split between two tenants. Property like this in this location is in high demand and doesn't come on the market often. Rear portion of building is leased through 1/31/2026. Details available with NDA. Call listing broker to schedule showing.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
372 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1983
Prix
781 424 €
Prix par m²
2 102,80 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
CO-CLD - Faible densité commerciale
Façade
25 m le Beach Dr
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 243ID139 | Évaluation des aménagements | 150 095 € |
| Évaluation du terrain | 107 391 € | Évaluation totale | 257 486 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
243ID139
Évaluation du terrain
107 391 €
Évaluation des aménagements
150 095 €
Évaluation totale
257 486 €
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