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Near Parkway Plaza 701 W Main St Local commercial 753 m² À louer El Cajon, CA 92020
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 753 m² | 4,57 mètres | 3-10 Ans | 212,36 € /m²/an 17,70 € /m²/mois 159 804 € /an 13 317 € /mois | Bail industriel brut |
1er étage
Welcome to 701 W Main St, a standout property perfectly positioned at the signalized, hard corner intersection of West Main Street and South Johnson Avenue. This strategic location boasts a daily traffic count of 22,900 vehicles, ensuring unparalleled visibility for your business. With its proximity to Interstate 8 (0.3 miles away) and convenient on/off ramp access, this is a gateway to success. **Location Advantage:** Situated on the main thoroughfare of El Cajon, West Main Street offers a prime location for your business, surrounded by nationally recognized tenants like Ross Dress for Less, 24-Hour Fitness, Big Lots, and more. The property is less than 1 mile from Parkway Plaza, a retail giant with anchor tenants. **Trade Area Dynamics:** In a 5-mile radius, the property enjoys the support of a dense population exceeding 364,000 residents, boasting an average household income of over $86,000. Your business will thrive in this bustling community with a diverse and prosperous consumer base. **Investment Opportunities:** Zoned General Commercial, this 8,100 SF free-standing building, constructed in 1965 and renovated in 2013, is a versatile space ready to accommodate a range of businesses. Whether you seek a location with excellent visibility for your enterprise or a prime net-leased asset, this corner property offers a rare investment opportunity in one of San Diego's fastest-growing suburbs. Don't miss this exceptional opportunity to secure your space at 701 W Main St – a prime retail location primed for success. Act now to be part of the thriving business community in El Cajon. Contact us for leasing details and to schedule a tour of your future business home.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Plafonds finis: 4,57 mètres
- Intersection à angle dur signalée.
- Juste à côté de l'Interstate 8.
- Population dense dans une zone commerciale de 8 miles.
- Arrière-principale : excellente visibilité.
- Emplacement près de Parkway Plaza
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 753 m² | Surface commerciale utile | 753 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1965/2013 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Espace total disponible | 753 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 753 m² |
| Année de construction/rénovation | 1965/2013 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bâtiment indépendant. 800 ampères/alimentation triphasée. Nouveau parc de stationnement et amélioration des rues.
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Near Parkway Plaza | 701 W Main St
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