Dollar General | 701 W Hopi Dr
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Dollar General 701 W Hopi Dr Local commercial 982 m² À vendre Holbrook, AZ 86025 2 080 416 € (2 119,38 €/m²) Taux de capitalisation 6,65 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand New 15-Year NNN Lease | The lease is backed by Dollar General Corporate and features an initial 15-year term with zero landlord responsibilities
- New Construction – 2024 Build | The subject property was recently constructed in 2024 and features modern retail infrastructure
- Scheduled Rental Increases | The lease includes 5.00% rental increases every five years, providing a reliable hedge against inflation
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro is pleased to present the exclusive listing for a Dollar General located at 701 West Hopi Drive, Holbrook, Arizona 86025. The site consists of roughly 10566 rentable square feet of building space on an estimated 1.59-acre parcel of land. This Dollar General is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 4/19/2024. The current annual rent is $159,884 and has scheduled increases of 5.00% Every 5 Years.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
982 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 080 416 €
Prix par m²
2 119,38 €
Taux de capitalisation
6,65 %
RNE
138 348 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,64 ha
Stationnement
33 Espaces (33,62 places par 1 000 m² loué)
Façade
72 m le West Hopi Drive
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 109-02-142 | Évaluation des aménagements | 1 183 613 € |
| Évaluation du terrain | 20 194 € | Évaluation totale | 1 203 807 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
109-02-142
Évaluation du terrain
20 194 €
Évaluation des aménagements
1 183 613 €
Évaluation totale
1 203 807 €
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