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701 Lincoln Ave Local commercial 186 m² À vendre Robstown, TX 78380 609 508 € (3 280,34 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • UN MAGASIN DE QUARTIER BIEN ÉTABLI DESSERT LA RÉGION DEPUIS PRÈS DE 40 ANS ET PROPOSE DES PRODUITS HAUT DE GAMME
  • ACTIVITÉ CLÉ EN MAIN RENTABLE
  • TRAFIC TRÈS ÉLEVÉ
  • MAGNIFIQUE BÂTIMENT EN BRIQUE À 4 FACES AVEC SERVICE DE DRIVE-THRU COUVERT POUR DES ACHATS RAPIDES ET SANS TRACAS

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

REMARQUE : FAITES VOTRE OFFRE ! INVESTISSEMENT SOLIDE, DÉPÊCHEZ-VOUS ! FERMETURE RAPIDE ! LE MAGASIN DE PROXIMITÉ ET DE SERVICE AU VOLANT PRÉFÉRÉ DE LA VILLE, « LOPEZ MINUTE STOP », AU CŒUR DE ROBSTOWN, AU TEXAS, EST À VENDRE ! CE MAGASIN DE QUARTIER BIEN ÉTABLI DESSERT LA RÉGION DEPUIS PRÈS DE 40 ANS ET OFFRE UN SERVICE DE PREMIER ORDRE À LA CLIENTÈLE LOCALE ET AUX VOYAGEURS. L'EMPLACEMENT DU COIN EST MONUMENTAL, LE MEILLEUR DES DEUX MONDES, UNE FAÇADE COMMERCIALE TRÈS FRÉQUENTÉE SUR LE QUARTIER D'AFFAIRES LINCOLN/US-77 ET ENTOURÉE D'UNE GRANDE COMMUNAUTÉ RÉSIDENTIELLE !
CETTE ENTREPRISE CLÉ EN MAIN RENTABLE A TOUT POUR DÉMARRER AVEC SUCCÈS ! EMPLACEMENT DE CHOIX ! TRAFIC PIÉTONNIER ÉLEVÉ ! UNE VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE ! DES REVENUS MULTIFLUX ! PERMIS DE DÉTAILLANT POUR LES CIGARETTES ÉLECTRONIQUES ET/OU LES PRODUITS DE VAPOTAGE EN PLACE !
THE LOPEZ MINUTE STOP : MAGNIFIQUE BÂTIMENT EN BRIQUE À 4 FACES AVEC SERVICE DE TRANSPORT COUVERT AU VOLANT POUR UNE EXPÉRIENCE DE MAGASINAGE RAPIDE ET SANS TRACAS, PARKING PAVÉ, NOMBREUSES PLACES DE STATIONNEMENT, CAMÉRAS DE SÉCURITÉ, TERRAIN D'ANGLE D'ACCÈS FACILE AVEC 4 ENTRÉES PERMETTANT DE MAGASINER DEPUIS 2 ROUTES DISTINCTES ET TOIT MÉTALLIQUE.
LE DÉPANNEUR LOPEZ MINUTE STOP COMPREND PLUS DE 2 000 PIEDS CARRÉS D'ESPACE INTÉRIEUR, UN COMPTOIR DE CAISSE AGRANDI, UN GRAND CELLIER AVEC ÉTAGÈRES EN BOIS PERSONNALISÉES, DES TOILETTES, DES MURS VITRÉS, DES VITRINES ET DES PRÉSENTOIRS DE RÉFRIGÉRATION, UNE GLACIÈRE DE SUPERMARCHÉ À PORTES VITRÉES VERTICALES, DES CONGÉLATEURS VITRÉS, DES RÉFRIGÉRATEURS À PORTÉE DE MAIN, UN BAC À BIÈRE, DES ÉTAGÈRES POUR LES ALLÉES DES GONDOLES, UNE LISTE D'INVENTAIRE SERA FOURNIE POUR LES ARTICLES QUI SERONT ACHEMINÉS AVEC LA VENTE.
LE DÉPANNEUR LOPEZ MINUTE STOP VEND DES BOISSONS, DE LA GLACE, DES BONBONS, DES COLLATIONS, DE LA CRÈME GLACÉE, DE LA NOURRITURE, UN GRAND CHOIX DE BIÈRES ET UNE VARIÉTÉ DE PRODUITS SPÉCIALISÉS. REVENUS SUPPLÉMENTAIRES PROVENANT DES PRODUITS DU TABAC, DES BILLETS DE LOTERIE DU TEXAS ET D'AUTRES
RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT AVEC LES AGENTS INSCRIPTEURS. TOUTE VISITE OU VISITE DE LA PROPRIÉTÉ DOIT ÊTRE CONFIDENTIELLE, VEUILLEZ NE PAS PARLER AUX EMPLOYÉS DU MAGASIN. AGENTS DE LISTE D'APPELS POUR PLUS D'INFORMATIONS
LIEU : ROBSTOWN TEXAS EST SITUÉ DANS LA BANLIEUE DE CORPUS CHRISTI, DANS LE COMTÉ DE NUECES. LA LÉGISLATURE DE L'ÉTAT DU TEXAS RECONNAÎT OFFICIELLEMENT ROBSTOWN COMME LE BERCEAU DU TEXAS HOLD EM POKER !
CORPUS CHRISTI, LA REINE DE LA RIVIERA TEXANE, « LA VILLE ÉTINCELANTE AU BORD DE LA MER », PORTE BIEN SON NOM ET POSSÈDE CERTAINES DES PLUS BELLES ET DES PLUS LONGUES PLAGES DU MONDE. PLUS DE 10 MILLIONS DE TOURISTES VISITENT CORPUS CHRISTI CHAQUE ANNÉE, CE QUI EN FAIT UNE MÉTROPOLE ANIMÉE. LES VISITEURS SE RENDENT DANS CETTE RÉGION DEPUIS LES CINQ PRINCIPAUX MARCHÉS CIBLES QUE SONT SAN ANTONIO, AUSTIN, HOUSTON, DALLAS ET LA VALLÉE DU RIO GRANDE.
DISTANCES ROUTIÈRES ENTRE LES VILLES DU TEXAS ET ROBSTOWN, AU TEXAS
CORPUS CHRISTI — 24 KILOMÈTRES
ROCKPORT/FULTON — 40 MILES À CÔTÉ D'ARANSAS PASS, DANS LE MÊME COMTÉ
INGLESIDE — 5,6 KILOMÈTRES
PORT ARANSAS — 50 MILLES
SAN ANTONIO — 135 KILOMÈTRES
AUSTIN — 209 KILOMÈTRES
HOUSTON — 200 MILLES
DALLAS/FT WORTH — 400 MILLES
POUR UNE ASSISTANCE ET DES INFORMATIONS IMMÉDIATES, APPELEZ LES AGENTS DE RÉFÉRENCEMENT
DÉPÊCHE-TOI, ÇA VA DISPARAÎTRE VITE

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
186 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Prix
609 508 €
Prix par m²
3 280,34 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,13 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CL
Façade
55 m le Lincoln Avenue

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Terrain d’angle
  • Service au volant
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

H-E-B
Rent-A-Center

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
245151
Évaluation du terrain
49 797 €
Évaluation des aménagements
125 729 €
Évaluation totale
175 526 €
  • ID de l’annonce: 30818009

  • Date de mise sur le marché: 30/01/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 701 Lincoln Ave, Robstown, TX 78380

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