Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
701 Island Ave, Downtown San Diego 701 Island Ave Bureau 1 858 m² 82 % Loué À vendre San Diego, CA 92101 7 023 200 € (3 779,85 €/m²) Taux de capitalisation 5,60 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Les locataires des étages 2 et 3 sont prêts à quitter leur logement. Un propriétaire/utilisateur peut occuper ces étages et percevoir les loyers des étages 1 et 4
- Le coût d'occupation net prévu pour le propriétaire/utilisateur, après perception des loyers et déduction des dépenses, serait d'environ 0,79$ par pied carré par mois
- Propriété « rétro chic » construite en 1925, planchers de bois franc d'origine, fenêtres ouvrantes, modernisée avec un nouveau toit TPO, un nouvel ascenseur, des toilettes et Internet
- Un propriétaire/utilisateur pourrait obtenir un financement SBA 504 souhaitable, un acompte de seulement 10 %, un financement à long terme à taux fixe inférieur au marché
- Le zonage permet le résidentiel. Peut convertir une partie ou la totalité de la propriété en appartements ou en condos à l'avenir, si vous le souhaitez
- Emplacement de classe A+ dans le quartier branché d'East Village, à quelques pâtés de maisons du quartier de Gaslamp, du Petco Park, du centre de conventions, des restaurants et de la vie nocturne
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
584 337 €
|
314,49 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
584 337 €
|
314,49 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 584 337 € |
| Annuel par m² | 314,49 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 584 337 € |
| Annuel par m² | 314,49 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Cuisine
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés
- Planchers en bois
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Gap Intelligence
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 454 m²
- -
- À déterminer
- -
- JCKL Holdings, Inc.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 454 m²
- -
- -
- -
- Noonan Lance Boyer & Banach, LLP
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 453 m²
- -
- Brut modifié
- -
- Westbrew
- Enseigne
- 328 m²
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Gap Intelligence | Services professionnels, scientifiques et techniques | 454 m² | - | À déterminer | - | |
| JCKL Holdings, Inc. | Services professionnels, scientifiques et techniques | 454 m² | - | - | - | |
| Noonan Lance Boyer & Banach, LLP | Services professionnels, scientifiques et techniques | 453 m² | - | Brut modifié | - | |
| Westbrew | Enseigne | 328 m² | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Second generation brewery site featuring inviting tasting room and space for events Renovated in 2016; updated structure and utilities, while retaining its charming and historic facade Located in Downtown’s largest neighborhood which is home to over 700 thriving businesses Located just one block north of Petco Park which generated 3.3 million Padre’s game attendees in 2024 Neighbors include Arcade Monsters, Bub’s at the Ballpark, Tom’s Watch Bar, Another Broken Yolk and more! Great freeway ingress/egress via Hwy 163, Hwy 94, and I-5
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 701 | 328 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
1er Ét.-bureau 701
| Surface |
| 328 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 701
| Surface | 328 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Second generation brewery site featuring inviting tasting room and space for events Renovated in 2016; updated structure and utilities, while retaining its charming and historic facade Located in Downtown’s largest neighborhood which is home to over 700 thriving businesses Located just one block north of Petco Park which generated 3.3 million Padre’s game attendees in 2024 Neighbors include Arcade Monsters, Bub’s at the Ballpark, Tom’s Watch Bar, Another Broken Yolk and more! Great freeway ingress/egress via Hwy 163, Hwy 94, and I-5
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 535-115-09 | Évaluation des aménagements | 4 071 619 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 3 294 501 € (2024) | Évaluation totale | 7 366 119 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
701 Island Ave, Downtown San Diego | 701 Island Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.