701 E Six Forks Rd
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701 E Six Forks Rd Industriel/Logistique 2 053 m² À vendre Raleigh, NC 27609 5 456 875 € (2 658,28 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Exceptional redevelopment potential
- Positioned in a high-visibility commercial corridor
- 2.57-acre property sits within a designated City Growth Center and the city’s Frequent Transit Overlay
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
As one of the most strategically located redevelopment opportunities in Raleigh, this 2.57-acre property sits within a designated City Growth Center and the city’s Frequent Transit Overlay. Positioned in a high-visibility commercial corridor, this rare offering presents a unique chance for transformation in a thriving submarket supported by ongoing urban investment and infrastructure enhancements.
Located within the same block as high-traffic retail and service anchors—including Wegmans, Trader Joe’s, Chick-fil-A, Costco, and UNC Urgent Care—this site benefits from one of the most active commercial clusters in the city.
Just minutes from Duke Raleigh Hospital, Atlantic Avenue, Capital Boulevard, and North Hills Mall, and with easy access to I-40, Downtown Raleigh, and RDU International Airport, this corridor continues to attract significant investment.The site’s proximity to key destinations and established traffic generators makes it well- positioned for both near-term development and long-term value creation.
Located within the same block as high-traffic retail and service anchors—including Wegmans, Trader Joe’s, Chick-fil-A, Costco, and UNC Urgent Care—this site benefits from one of the most active commercial clusters in the city.
Just minutes from Duke Raleigh Hospital, Atlantic Avenue, Capital Boulevard, and North Hills Mall, and with easy access to I-40, Downtown Raleigh, and RDU International Airport, this corridor continues to attract significant investment.The site’s proximity to key destinations and established traffic generators makes it well- positioned for both near-term development and long-term value creation.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 456 875 € | Surface utile brute | 2 053 m² |
| Prix par m² | 2 658,28 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1963 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 12 |
| Surface du lot | 1,04 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Zonage | IX 3 - Zoned IX-3: Industrial Mixed Use, 3 stories max | ||
| Prix | 5 456 875 € |
| Prix par m² | 2 658,28 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,04 ha |
| Surface utile brute | 2 053 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1963 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Nb de portes élevées/de chargement | 12 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Zonage | IX 3 - Zoned IX-3: Industrial Mixed Use, 3 stories max |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
- Signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1715.13-23-4326-000 | Évaluation des aménagements | 445 811 € |
| Évaluation du terrain | 2 345 824 € | Évaluation totale | 2 791 635 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1715.13-23-4326-000
Évaluation du terrain
2 345 824 €
Évaluation des aménagements
445 811 €
Évaluation totale
2 791 635 €
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