701 E Nine Mile Rd
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701 E Nine Mile Rd Local commercial 232 m² À vendre Pensacola, FL 32514 877 900 € (3 779,85 €/m²) Taux de capitalisation 8,74 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Garantie d'entreprise, qui garantit les obligations de location.
- À proximité des principaux développements, un nouveau développement Costco est prévu à seulement 0,5 km à l'est du site.
- Les loyers des commerces de détail sur le marché de Pensacola ont augmenté en moyenne de 3,4 % par an au cours des trois dernières années.
- Il reste environ ±7,25 ans au bail actuel, avec trois options de renouvellement supplémentaires de 5 ans offrant une sécurité à long terme.
- Le bail prévoit une structure de dépenses passive et favorable aux propriétaires, les dépenses du propriétaire étant limitées au remplacement du toit et de la structure.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Courtier de référence
Kyle Matthews
Numéro de licence CQ1066435 (FLORIDE)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
1600 West End,
Kyle Matthews
Numéro de licence CQ1066435 (FLORIDE)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
1600 West End,
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
232 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1979/2022
Prix
877 900 €
Prix par m²
3 779,85 €
Taux de capitalisation
8,74 %
RNE
76 706 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
21 Espaces (90,42 places par 1 000 m² loué)
Façade
23 m le E Nine Mile Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Accessible fauteuils roulants
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Greendragon Cannabis
- Enseigne
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Greendragon Cannabis | Enseigne | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 12-1S-30-1001-007-001 | Évaluation des aménagements | 146 233 € |
| Évaluation du terrain | 74 180 € | Évaluation totale | 220 413 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
12-1S-30-1001-007-001
Évaluation du terrain
74 180 €
Évaluation des aménagements
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Évaluation totale
220 413 €
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