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701 E Canal St Bureaux/Local commercial 292 m² À louer Mulberry, FL 33860
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble indépendant à locataire unique avec un grand parking au cœur de Mulberry, en Floride.
- Haute visibilité : propriété fréquentée par 20 700 conducteurs quotidiens : 104 pieds linéaires de façade sur East Canal Street.
- À proximité du musée du phosphate de mûrier, du centre civique de Mulberry et du parc national d'Alafia River.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 292 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Introducing a prime investment opportunity in Mulberry, FL! This exceptional property features a 3,140 SF building with versatile potential for retail business or an office building user. Boasting a single unit and a rich history dating back to 1944, this property offers C2 zoning, providing a wide range of possibilities to transform this site. Strategically located in the dynamic Mulberry area, this property presents a value-add opportunity for investors seeking a versatile space with strong historical character and significant potential for future growth and prosperity.
- Disposition open space
- Convient pour 8 - 26 Personnes
- Climatisation centrale
- Bâtiment indépendant idéal pour le commerce de détail ou les bureaux.
- Opportunité de signalisation proéminente et sur pylône.
- Haute visibilité : 20 700 conducteurs passent chaque jour.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 292 m² | Surface commerciale utile | 292 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1944 |
| Sous-type de bien | Dépanneur | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
| Espace total disponible | 292 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Dépanneur |
| Surface commerciale utile | 292 m² |
| Année de construction | 1944 |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Située au cœur de Mulberry, en Floride, la propriété offre une opportunité exceptionnelle aux propriétaires de commerces de détail à la recherche d'un bien commercial de premier ordre (*La propriété dispose de laveries et de nettoyeurs à sec Restriction relative aux titres de propriété - le nouvel acheteur ne peut pas exploiter de laveries et de nettoyeurs à sec). Situé sur l'autoroute 60 avec un trafic quotidien moyen de 23 500 personnes, l'emplacement offre une visibilité et une accessibilité élevées pour stimuler la croissance de l'entreprise. À proximité, le pittoresque musée du phosphate de mûrier propose une expérience culturelle unique, tandis que le Mulberry Civic Center organise des événements et des rassemblements communautaires. Pour les amateurs de plein air, le parc national de la rivière Alafia se trouve à quelques minutes en voiture, proposant des activités de loisirs et une beauté naturelle. Grâce à sa position stratégique et à sa forte circulation, la propriété constitue un cadre idéal pour les entrepreneurs du commerce de détail qui souhaitent personnaliser et créer une destination attrayante et très fréquentée pour leur entreprise.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Climatisation
Présenté par
701 E Canal St
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