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Conejo Gateway 701-779 N Wendy Dr Local commercial 84 – 316 m² À louer Newbury Park, CA 91320
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Principal centre commercial et résidentiel à proximité de l'autoroute 101.
- Drive Thru Dunkin arrive
- Plusieurs locataires principaux
- Espace de restaurant entièrement aménagé avec terrasse
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 84 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 779 | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
701-779 N Wendy Dr - 1er étage
Suite currently built out as Hair Salon. Can be beauty services , retail, food use, financial services or medical. Approvals in place for additional patio in rear of space. Landlord is open to Brewery , Wine tasting or food use
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Détecteur de fumée
- Plomberie, facilement adaptable à un usage alimentaire
- Petit espace à côté de locataires occupés
- Idéal pour les desserts
- Dernier espace en ligne
771-779 Wendy Dr - 1er étage – Bureau 779
Endcap restaurant space with fully built out kitchen , with walk -in hood, sinks etc. ready to go. Ownership has plans to relocate Trash enclosure and add additional patio with a potential for an additonal 20-30 seats. Please do not disturb tenant.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
- Restaurant entièrement construit - FF&E inclus
- Embout avec terrasse
- Prévoyez un patio supplémentaire
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Restaurant clé en main disponible. Le Conejo Gateway bénéficie d'un emplacement central avec un accès facile à l'autoroute 101. La propriété se trouve sur la partie la plus à l'ouest de Thousand Oaks, avec Camarillo au nord. Entouré de quartiers aisés, Conejo Gateway est l'un des principaux centres de Newbury Park, qui propose de nombreux services de vente au détail et de restauration. Conejo Gateway propose une variété d'entreprises de vente au détail et de services, notamment les locataires nationaux Dollar Tree, O'Reillys Automotive, Taco Bell, Exergent Urgent Care, Anytime Fitness, Sportz Clips et Jersey Mikes. Trois baux récents ont été signés avec la garderie The Learning Experience, ainsi qu'avec Dunkin Donuts Drive, qui occupera la partie ouest de la propriété. En ligne, Pizza Twist ouvrira ses portes (à côté de Sportz Clips). Les entreprises voisines incluent Amgen, Target et Home Depot.
- Visibilité de l’autoroute
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Conejo Gateway | 701-779 N Wendy Dr
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