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Fairfax Plaza 701-771 Center Blvd 38 – 131 m² À louer Fairfax, CA 94930
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre de style de vie de quartier.
- Excellent marché de consommation avec un revenu moyen des ménages bien supérieur à 100 000$.
- Ancré par Good Earth, Iron Springs, Sunshine Bikes et le bureau de poste américain.
- 30 000 ± voitures par jour.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 735A | 38 m² | Négociable | 289,17 € /m²/an 24,10 € /m²/mois 10 907 € /an 908,91 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage – 765C | 93 m² | 1 Année | 256,15 € /m²/an 21,35 € /m²/mois 23 797 € /an 1 983 € /mois | Brut modifié |
701-735 Center Blvd - 1er étage – Bureau 735A
Space includes one private office with a 2nd floor walk up.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 - 4 Personnes
- 1 Bureau privé
720 Center Blvd - 1er étage – 765C
Space with a large room and bathroom. Ideal for gym or karate type studio.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 131 m² | Surface commerciale utile | 5 853 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 4,08 ha |
| Stationnement | 142 Espaces | Année de construction | 1958 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 131 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 142 Espaces |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 5 853 m² |
| Surface totale du terrain | 4,08 ha |
| Année de construction | 1958 |
À PROPOS DU BIEN
Le Fairfax Plaza est situé aux portes de West Marin, à l'intersection des boulevards Sir Francis Drake et Center. Avec plus de 60 000 pieds carrés de boutiques, de restaurants, d'aliments de qualité et de bureaux, c'est la destination de style de vie de l'ouest de Ross Valley. Amenez votre entreprise dans ce centre de style de vie dynamique qui accueille plus de 1,1 million de visites par an et génère plus de 90 millions de dollars de revenus. Les espaces d'identité disponibles offrent des fenêtres à étages claires, de la lumière naturelle avec des plafonds allant jusqu'à 29 pieds et un parking pratique sur place.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Fairfax Plaza | 701-771 Center Blvd
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