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Worthington Gateway 7007 N High St 187 – 2 234 m² À louer Worthington, OH 43085
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Restaurant | 430 m² | Négociable | 236,24 € /m²/an 19,69 € /m²/mois 101 507 € /an 8 459 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 210 | 242 m² | Négociable | 196,08 € /m²/an 16,34 € /m²/mois 47 417 € /an 3 951 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 220 | 377 m² | Négociable | 196,08 € /m²/an 16,34 € /m²/mois 73 959 € /an 6 163 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 3e étage | 187 – 1 185 m² | Négociable | 196,08 € /m²/an 16,34 € /m²/mois 232 423 € /an 19 369 € /mois | Triple net (NNN) |
121 Wilson Bridge - 1er étage – Bureau Restaurant
Last remaining retail space at Worthington Gateway! 4,625 SF of restaurant space. Will have acces to 1,040 SF exterior patio with fire pit and 6,600 SF grass patio.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
121 Wilson Bridge - 2e étage – Bureau 210
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
121 Wilson Bridge - 2e étage – Bureau 220
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
121 Wilson Bridge - 3e étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Blue Boat Counseling
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Blue Boat Counseling | Autres services | 1 | Local |
| Cleverley & Associates | Finance et assurances | 1 | - |
| Club Pilates | Fitness | 1 380 | International |
| Huey Magoo's | Restauration rapide | 64 | National |
| Lion Cub's Cookies | Autres commerces | 2 | Local |
| Victoria Hutta Ortho | Santé et assistance sociale | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 234 m² | Biens du centre | 6 |
| Min. Divisible | 187 m² | Surface commerciale utile | 5 082 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 7,79 ha |
| Stationnement | 389 Espaces | Année de construction | 2023 |
| Magasins | 5 |
| Espace total disponible | 2 234 m² |
| Min. Divisible | 187 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 389 Espaces |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 6 |
| Surface commerciale utile | 5 082 m² |
| Surface totale du terrain | 7,79 ha |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DU BIEN
Worthington Gateway est un développement à usage mixte de 7,5 acres comprenant plus de 98 000 pieds carrés d'espaces dynamiques de bureaux, médicaux, commerciaux et de restauration de classe « A ». Ce complexe à usage mixte comprend des locataires tels que Five Guys, DiBella's Subs, Tropical Smoothie Cafe, Maple Street Biscuits, Lion Cub Cookies, OrangeTheory Fitness, Club Pilates, GoYoga et plus encore ! Situé à moins de 300 mètres de l'I-270 et des principaux couloirs de transport en commun, il est facile d'accès. Le sous-marché de Worthington est un quartier très prisé tant par les résidents que par les entreprises. La zone compte plus de 2,4 millions de pieds carrés de bureaux dans un rayon d'un kilomètre et un peu plus de 3 500 chambres d'hôtel dans un rayon de huit kilomètres. Worthington Gateway est également situé juste en face de The Shops at Worthington Place, qui accueille 1,1 million de visites annuelles.
- Restaurant
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Matt Gregory -
Philip Bird, SIOR -
Mitchell Moore -
Chad Boggs -
NAI Ohio Equities LLC
Présenté par
Worthington Gateway | 7007 N High St
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