Pizza Hut | 7003 US-45 ALT
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Pizza Hut 7003 US-45 ALT Local commercial 177 m² À vendre West Point, MS 39773 1 089 977 € (6 174,95 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ? Cession-bail à long terme, Absolute Triple Net (NNN) sur 15 ans
- ? Augmentation des loyers de 10 % tous les 5 ans
- ? Début du bail à la clôture de l'entiercement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro Group a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un Pizza Hut situé à
7003 US-45 ALT, West Point, MS. Le site comprend environ 1 900 mètres carrés louables
pieds d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 1,67 acre. Ce Pizza Hut sera
sous réserve d'un bail triple net (NNN) absolu d'une durée de 15 ans, qui a débuté à la clôture de
séquestre. Le loyer annuel sera de 85 000$ et devrait augmenter de 10 % tous les 5 ans
ans pendant toute la durée de base et dans chacune des options de renouvellement de 4 à 5 ans.
7003 US-45 ALT, West Point, MS. Le site comprend environ 1 900 mètres carrés louables
pieds d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 1,67 acre. Ce Pizza Hut sera
sous réserve d'un bail triple net (NNN) absolu d'une durée de 15 ans, qui a débuté à la clôture de
séquestre. Le loyer annuel sera de 85 000$ et devrait augmenter de 10 % tous les 5 ans
ans pendant toute la durée de base et dans chacune des options de renouvellement de 4 à 5 ans.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
177 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
1 089 977 €
Prix par m²
6 174,95 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
73 573 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,68 ha
Stationnement
20 Espaces (113,3 places par 1 000 m² loué)
Façade
31 m le U.S. 45 Alternate
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 082A310A-0190000 | Évaluation des aménagements | 44 355 € |
| Évaluation du terrain | 12 753 € | Évaluation totale | 57 109 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
082A310A-0190000
Évaluation du terrain
12 753 €
Évaluation des aménagements
44 355 €
Évaluation totale
57 109 €
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