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Retail Suites 7003 Cabela Dr Nw Local commercial 111 – 985 m² À louer Huntsville, AL 35806
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Anchored by Freddy's and Del Taco
- Adjacent to the Bridge Street Town Centre
- Near Bass Pro Shops
- Proximity to US Space Center & Redstone Arsenal
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 102 | 111 – 492 m² | - | Négociable | 283,10 € /m²/an 23,59 € /m²/mois 139 395 € /an 11 616 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 103 | 111 – 492 m² | 4,27 mètres | Négociable | 283,10 € /m²/an 23,59 € /m²/mois 139 395 € /an 11 616 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 102
RESEARCH PARK RETAIL SUITE FOR LEASE • Prime Location in Research Park and Visible from I-565 • Adjacent to Bridge Street Town Centre • Anchored by Freddy’s and Del Taco • Near Bass Pro Shops • Proximity to US Army Redstone Arsenal Gate 9 • Proximity to US Space & Rocket Center • Dining & Shopping Destination • Frontage on Cabela Drive • Access to Research Park Boulevard
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Aération – Ventilation
- Accessible fauteuils roulants
- First Generation Shell Space
- 14-foot ceilings
- Access 24 hours - 7 days/week
- Front & Rear Entry
- Tenant Improvement Allowance
1er étage, bureau 103
RESEARCH PARK RETAIL SUITE FOR LEASE • Prime Location in Research Park and Visible from I-565 • Adjacent to Bridge Street Town Centre • Anchored by Freddy’s and Del Taco • Near Bass Pro Shops • Proximity to US Army Redstone Arsenal Gate 9 • Proximity to US Space & Rocket Center • Dining & Shopping Destination • Frontage on Cabela Drive • Access to Research Park Boulevard
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 4,27 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Aération – Ventilation
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Del Taco
- Restauration rapide
- 745
- National
- Freddy's Steakburgers
- Hébergement et restauration
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Del Taco | Restauration rapide | 745 | National |
| Freddy's Steakburgers | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 985 m² | Sous-type de bien | Boutique |
| Min. Divisible | 111 m² | Surface commerciale utile | 1 147 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2024 |
| Espace total disponible | 985 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 147 m² |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DU BIEN
RESEARCH PARK RETAIL SUITES FOR LEASE 7003 Cabela Drive is a prime location in Cummings Research Park, with visibility from I-565. The property is adjacent to the Bridge Street Town Centre, and is near the Bass Pro Shops. Anchor tenants are Freddy’s and Del Taco. The location is in proximity to the US Army Redstone Arsenal Gate 9 and to the US Space & Rocket Center. THe Bridge Street area is a popular dining & shopping destination. The site has easy access to Research Park Boulevard.
- Restaurant
- Service au volant
- Éclairage d’appoint
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Retail Suites | 7003 Cabela Dr Nw
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