Legacy Park | 7002-7029 180th Ave E
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Legacy Park 7002-7029 180th Ave E Immeuble residentiel 20 lots À vendre Bonney Lake, WA 98391
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- All 20 units consist of original finishes that can support major interior cosmetic upgrades pushing monthly rental premiums.
- A thriving community that lacks the necessary housing needed to support large population increases over the past decade.
- Historical vacancies are under 2% and residents on average stay is over 3 years.
- New ownership will benefit from limited capital expenditures for many years to come.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Built in 2013, and consisting of 10 separate duplexes holding a mix of 2 and 3-bedroom layouts – Legacy Park boasts long terms residents, low historic vacancy and extremely leasable unit layouts. Spanning over 10 separate parcels and 2.55 acres – residents of Legacy Park enjoys open floors plans with vaulted ceilings, in unit washer / dryer, attached 1 and 2 car garages and private fenced backyards. Currently operating as a 55 and over community, Legacy Park offers new ownership with the potential to keep operations in place and or lease as a market rate community with no age restrictions. In addition to age restriction flexibility, Legacy Park can be sold off as ten separate duplexes to multiple buyers - adding to the number of investment strategy options Buyer's hold. VALUE-ADD INVESTMENT Each unit can support significant cosmetic interior upgrades that include, but are not limited to, stainless steel appliances, stone countertops, updated lighting, doors and trim, new LVP flooring. Current rents at Legacy Park average $2,102/month - through interior improvements, we estimate market proforma rents at $2,700/ month. A roughly 28% potential increase in monthly income can be achieved through rehab program. Few investment value-add opportunities pair newer build product and this level of upside potential - making Legacy Park truly unique in its offerings.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | B |
| Nb de lots | 20 | Surface du lot | 1,14 ha |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 2 249 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Nb d’étages | 1 |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale | Année de construction | 2013 |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 20 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,14 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 249 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2013 |
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