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New Retail 7001 Yorktown Blvd Local commercial 114 m² À louer Corpus Christi, TX 78414
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace Shell - allocation de locataire négociable
- En face du campus sud du Del Mar College
- Nouvelle croissance du CCISD - Creekside Elementary
- Optimisez la disponibilité - East EndCap
- Forte croissance résidentielle
- Potentiel de construction d'un nouveau lycée dans la région
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 114 m² | Négociable | 245,31 € /m²/an 20,44 € /m²/mois 27 917 € /an 2 326 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Discover an exceptional 17,400 square foot center strategically located across from the prestigious new Del Mar Southside Campus. With direct visibility to Yorktown Blvd, this center offers unmatched exposure and an ideal business environment. The Del Mar College South Campus, covering 96 acres, is a dynamic hub featuring state-of-the-art facilities for science, technology, engineering, math, as well as a cutting-edge hospitality and culinary center. In addition, the upcoming Creekside Elementary, near Oso Creek, will serve 1,000 students, benefiting from the growing community of new single-family homes in the area. Seize this unique opportunity to secure a space in this thriving center, suitable for a variety of tenant categories including restaurants, hair/nail salons, medical offices, small retail, and more. Unleash your business potential in this sought-after destination.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Service au volant
- Espace Shell avec allocation de locataire négociable.
- Forte croissance résidentielle.
- Vérifiez la disponibilité à East Endcap.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 114 m² | Surface commerciale utile | 1 617 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 1,46/1 000 m² |
| Espace total disponible | 114 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 617 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 1,46/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Space est de 1re génération, coque grise. L'allocation de construction des locataires est de 26,00 $/pied carré. Le locataire est responsable de la construction des toilettes, du système CVC, du mur anti-incendie, des gicleurs, de l'électricité, du plafond suspendu et de tout autre élément lié à la construction. Durée minimale du bail principal de 5 ans. Situé juste en face du nouveau campus Del Mar Southside, le centre de 17 400 pieds carrés bénéficiera d'une visibilité directe sur le boulevard Yorktown. Le campus sud du Del Mar College s'étend sur 96 acres en plusieurs phases avec 250 000 pieds carrés de bâtiments, de logements, de bibliothèques, de salles de classe et de bureaux pour les sciences, la technologie, l'ingénierie et les mathématiques, ainsi qu'un centre hôtelier et culinaire avec un laboratoire et des installations modernes pour la formation des chefs et des restaurants. Corpus Christi ISD inaugure une école primaire et nomme un nouveau campus : l'école primaire Creekside, située sur Starry Ln, près de Yorktown. Cette nouvelle école primaire située près d'Oso Creek accueillera 1 000 élèves. Sur la base des nouvelles maisons unifamiliales prévues pour cette zone, comme indiqué ci-dessus, ce centre offre des opportunités à plusieurs catégories de locataires telles que les restaurants, les soins de coiffure/ongles, les services médicaux, les bureaux, les petits commerces de détail, etc.
- Climatisation
Présenté par
New Retail | 7001 Yorktown Blvd
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