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Centre Commercial Côte St-Luc 7001-7155 Ch Côte St-Luc Local commercial 7 – 740 m² À louer Montréal, QC H4V 1J2
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- communauté aisée
- quartier familial
- densément peuplé
- entouré d'un développement résidentiel
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A01015A | 253 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A01017A | 186 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A01018A | 186 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A01042A | 42 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A01043A | 42 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A01044A | 26 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A01045A | 7 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
7001-7155 Ch de la Côte-Saint-Luc - 1er étage – Bureau A01015A
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- très bien situé
- de nombreuses places de parking
7001-7155 Ch de la Côte-Saint-Luc - 1er étage – Bureau A01017A
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- très bien situé
- de nombreuses places de parking
7001-7155 Ch de la Côte-Saint-Luc - 1er étage – Bureau A01018A
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Très bien situé
- Beaucoup d'espace de stationnement
7001-7155 Ch de la Côte-Saint-Luc - 1er étage – Bureau A01042A
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
7001-7155 Ch de la Côte-Saint-Luc - 1er étage – Bureau A01043A
Nestled in the heart of an affluent community experiencing rapid growth is Centre Commercial Cote St-Luc. This culturally diverse family neighbourhood is densely populated and surrounded by residential development.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Offrant une gamme de commodités et de services
- centre animé par IGA, SAQ, RBC et Jean
7001-7155 Ch de la Côte-Saint-Luc - 1er étage – Bureau A01044A
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
7001-7155 Ch de la Côte-Saint-Luc - 1er étage – Bureau A01045A
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- très bien situé
- de nombreuses places de parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollarama
- Magasin à prix unique/Friperie
- 2 599
- International
- IGA
- Supermarché
- 121
- International
- Jean Coutu
- Pharmacie
- 408
- Régional
- RBC Royal Bank
- Banque
- 2 253
- International
- SAQ
- Alcool
- 192
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollarama | Magasin à prix unique/Friperie | 2 599 | International |
| IGA | Supermarché | 121 | International |
| Jean Coutu | Pharmacie | 408 | Régional |
| RBC Royal Bank | Banque | 2 253 | International |
| SAQ | Alcool | 192 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 740 m² | Surface commerciale utile | 12 746 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 4,33 ha |
| Stationnement | 398 Espaces | Année de construction | 1956 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 740 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 398 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 12 746 m² |
| Surface totale du terrain | 4,33 ha |
| Année de construction | 1956 |
À PROPOS DU BIEN
Niché au cœur d'une communauté prospère qui connaît une croissance rapide, se trouve le Centre Commercial Côte St-Luc. Ce quartier familial diversifié sur le plan culturel est densément peuplé et entouré de lotissements résidentiels. Offrant une gamme de commodités et de services, ce centre est ancré par IGA, SAQ, RBC et Jean Coutu.
- Climatisation
- Banque
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Centre Commercial Côte St-Luc | 7001-7155 Ch Côte St-Luc
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