7001-7003 W North Ave Bureau 712 m² Inoccupé À vendre Oak Park, IL 60302 694 446 € (974,82 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Corridor de l'avenue Nord à fort trafic
- Des colocataires fantastiques
- Stationnement privé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété commerciale, de bureaux et résidentielle à usage mixte à fort trafic à vendre au 7001-7003 North Ave, Oak Park, IL.
FP Commercial est heureuse de proposer cet actif unique d'Oak Park, dans l'Illinois. Situé du côté sud de North Avenue, près de Harlem, l'établissement comprend de petits bureaux au deuxième étage et plus de 2 500 pieds carrés au niveau des commerces. Les locataires du commerce de détail incluent Edward Jones et Expert Tax Services. Les COLOCATAIRES DE STRONG CORRIDOR incluent State Farm Insurance et Loyola Medicine. La grande visibilité de l'immeuble, son emplacement privilégié avec une circulation piétonnière et la commodité du stationnement hors voirie en font un endroit attrayant avec un potentiel de valeur ajoutée. La propriété dispose de 6 places de parking extérieures, d'un garage intérieur et d'un accès possible au toit-terrasse. Une opportunité d'investissement idéale pour les utilisateurs. OAK PARK - North Avenue - 25 100 habitants par jour - 39 300 habitants | Valeur nette 118 000
FP Commercial est heureuse de proposer cet actif unique d'Oak Park, dans l'Illinois. Situé du côté sud de North Avenue, près de Harlem, l'établissement comprend de petits bureaux au deuxième étage et plus de 2 500 pieds carrés au niveau des commerces. Les locataires du commerce de détail incluent Edward Jones et Expert Tax Services. Les COLOCATAIRES DE STRONG CORRIDOR incluent State Farm Insurance et Loyola Medicine. La grande visibilité de l'immeuble, son emplacement privilégié avec une circulation piétonnière et la commodité du stationnement hors voirie en font un endroit attrayant avec un potentiel de valeur ajoutée. La propriété dispose de 6 places de parking extérieures, d'un garage intérieur et d'un accès possible au toit-terrasse. Une opportunité d'investissement idéale pour les utilisateurs. OAK PARK - North Avenue - 25 100 habitants par jour - 39 300 habitants | Valeur nette 118 000
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
712 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1982
Prix
694 446 €
Prix par m²
974,82 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
356 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,09
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
B-3
Stationnement
10 places (11,23 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Sous-sol
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Douches
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
ESPACE COMMERCIAL DISPONIBLE AU PIED D'UNE FANTASTIQUE PROPRIÉTÉ D'ANGLE TRÈS VISIBLE À OAK PARK ! Angle sud-ouest de North Avenue et Forest, à un pâté de maisons de la très fréquentée North Avenue. Accès rapide au trottoir piétonnier très fréquenté. Garage et places de parking extérieures disponibles sur place. Parmi les principaux colocataires du corridor figurent Loyola Medicine et State Farm Insurance.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 1 | 232 m² | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 1
| Surface |
| 232 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 53 642 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 34 827 € (2024) | Évaluation totale | 88 469 € (2024) |
