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Fikewood Plaza 700 US Highway 301 E Local commercial 223 m² À louer Wilson, NC 27893
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé sur l'autoroute 301
- La propriété est accessible par plusieurs routes
- Offre de nombreuses places de stationnement
- À proximité de plusieurs sites de vente au détail nationaux
- Situé à un quart de mile de 2 écoles
- La propriété bénéficiera de nombreuses améliorations en 2023
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 223 m² | Négociable | 112,93 € /m²/an 9,41 € /m²/mois 25 179 € /an 2 098 € /mois | Triple net (NNN) |
700 US Highway 301 E - 1er étage – Bureau B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 223 m² | Surface commerciale utile | 6 336 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 4,37 ha |
| Stationnement | 260 Espaces | Année de construction | 1988 |
| Magasins | 11 | Rues transversales | NWC US 301 E & Lipscomb Blvd |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 260 Espaces |
| Magasins | 11 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 6 336 m² |
| Surface totale du terrain | 4,37 ha |
| Année de construction | 1988 |
| Rues transversales | NWC US 301 E & Lipscomb Blvd |
À PROPOS DU BIEN
Ce centre commercial a obtenu un nouveau propriétaire et une nouvelle équipe de gestion immobilière en 2022 et prévoit de faire refaire complètement le bâtiment, de la nouvelle peinture au nouveau toit. Toutes les améliorations extérieures devraient être achevées d'ici le deuxième trimestre de 2023. Il y a beaucoup d'espace ouvert disponible immédiatement. La propriété se trouve juste sur l'autoroute 301, qui est actuellement en cours de rénovation en raison des développements résidentiels qui se produisent juste en haut de la rue. Des boutiques nationales telles que McDonald's, KFC et Wendy's entourent cet établissement. L'établissement est également accessible par 3 routes différentes et à 400 mètres de 2 écoles locales différentes. Bénéficiez de taux avantageux avant les grands développements résidentiels prévus dans le quartier.
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
Présenté par
Fikewood Plaza | 700 US Highway 301 E
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