US-64 | Proximity to Renowned Attractions | 700 Scott Ave
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US-64 | Proximity to Renowned Attractions 700 Scott Ave 192 Chambres d’hôtel Services hôteliers Vente aux enchères en ligne Farmington, NM 87401
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Un établissement hôtelier de 192 chambres et trois étages parfaitement situé avec couloir intérieur, avec un vaste parking sur 7,97 acres à Farmington, au Nouveau-Mexique.
- Un avantage considérable pour revitaliser et transformer un hôtel en un actif performant dans l'une des principales destinations touristiques du Nouveau-Mexique, répondant à la demande du marché.
- Situé à moins de 16 km du centre des sciences agricoles de l'Université d'État du Nouveau-Mexique, un centre régional de recherche et d'enseignement.
- Idéalement visible depuis l'US 64, avec un accès privilégié aux principales attractions telles que le fleuve San Juan, les ruines aztèques, le monument Four Corners et le Canyon de Chelly.
- Bénéficiant d'un emplacement idéal à neuf minutes de l'aéroport KFMN, il offre un accès fluide aux voyageurs d'affaires et de loisirs, améliorant ainsi la connectivité et la demande.
- Zoné pour multifamilial ou hôtel | Enchère absolue | Enchère de départ de 1$.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Property tours will be held Monday, April 7th. Please contact Larissa Isenberg for scheduling at 602-997-3817 or email them at Larissa.Isenberg@berkadia.com.
Potential Hotel Farmington in Farmington, New Mexico, is strategically established at 700 Scott Avenue and highly visible from major thoroughfare US 64 with abundant on-site parking options over a 7.97-acre lot. This prominent 192-room, three-story, interior corridor hotel offers a prime value-add opportunity for an investor to unlock value through repositioning and transformation. The hospitality property features desirable on-site amenities such as a fitness center, indoor pool, and guest laundry, providing a solid foundation for future improvements to accommodate increased demand.
700 Scott Avenue is notably situated within ideal proximity of renowned outdoor recreation destinations and key cultural landmarks, offering significant appeal to both leisure and business travelers. Located close to the San Juan River, Aztec Ruins National Monument, Four Corners Monument, Canyon de Chelly, and Chaco Culture National Park, the hotel’s surroundings offer a diverse range of attractions that serve as sought-after demand drivers for tourism in the community. The area is further enriched by nearby recreation and institutions comprising San Juan Country Club, the Farmington Museum at Gateway Park, and the New Mexico State University Agricultural Science Center which is a 21-minute drive from the property.
The Four Corners Regional Airport (KFMN) is located about 3 miles from 700 Scott Avenue, providing convenient access to air travel and serving a population of over 125,000 people. Additionally, Farmington’s closeness to the San Juan Basin, a key hub for the oil and gas industry, presents ongoing economic opportunities. With abundant outdoor recreation and a rich cultural heritage, this Potential Hotel Farmington is positioned to meet the growing demand for tourism and business accommodations. A new owner can capitalize on this sought-after location and premier market demand, transforming this acquisition into a high-performing asset in a tourism destination, breathing new life into the New Mexico market.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
Potential Hotel Farmington in Farmington, New Mexico, is strategically established at 700 Scott Avenue and highly visible from major thoroughfare US 64 with abundant on-site parking options over a 7.97-acre lot. This prominent 192-room, three-story, interior corridor hotel offers a prime value-add opportunity for an investor to unlock value through repositioning and transformation. The hospitality property features desirable on-site amenities such as a fitness center, indoor pool, and guest laundry, providing a solid foundation for future improvements to accommodate increased demand.
700 Scott Avenue is notably situated within ideal proximity of renowned outdoor recreation destinations and key cultural landmarks, offering significant appeal to both leisure and business travelers. Located close to the San Juan River, Aztec Ruins National Monument, Four Corners Monument, Canyon de Chelly, and Chaco Culture National Park, the hotel’s surroundings offer a diverse range of attractions that serve as sought-after demand drivers for tourism in the community. The area is further enriched by nearby recreation and institutions comprising San Juan Country Club, the Farmington Museum at Gateway Park, and the New Mexico State University Agricultural Science Center which is a 21-minute drive from the property.
The Four Corners Regional Airport (KFMN) is located about 3 miles from 700 Scott Avenue, providing convenient access to air travel and serving a population of over 125,000 people. Additionally, Farmington’s closeness to the San Juan Basin, a key hub for the oil and gas industry, presents ongoing economic opportunities. With abundant outdoor recreation and a rich cultural heritage, this Potential Hotel Farmington is positioned to meet the growing demand for tourism and business accommodations. A new owner can capitalize on this sought-after location and premier market demand, transforming this acquisition into a high-performing asset in a tourism destination, breathing new life into the New Mexico market.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
MÉMORANDUM D’INFORMATION Cliquez ici pour accéder à
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financial Statements
- Purchase Agreement
- Title
- Miscellaneous
- Offering Memorandum
- Third Party Reports
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 32 253 m² |
| Condition de vente | Vente aux enchères | Nb de chambres | 192 |
| Type de propriété | Pleine propriété | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Services hôteliers | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de bien | Hôtel | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Corridor | Intérieur |
| Surface du lot | 3,23 ha |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 3,23 ha |
| Surface de l’immeuble | 32 253 m² |
| Nb de chambres | 192 |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Corridor | Intérieur |
CARACTÉRISTIQUES
- Espace pour événements de rencontre
CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE CHAMBRES | TARIF JOURNALIER | m² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 192 | 110,62 € | - |
1 of 1
À PROPOS DU QUARTIER ZONE NORD DU NOUVEAU MEXIQUE
Le nord du Nouveau-Mexique est une région culturelle, active et pittoresque qui comprend des destinations remarquables et des parcs nationaux. Les sites les plus populaires sont Taos, Chama, Abiquiu, Española, Las Vegas et Angel Fire.
Cette région abrite des chaînes de montagnes qui offrent six stations de ski et qui s'élèvent jusqu'au plus haut sommet de l'État, ainsi que des prairies qui sont considérées comme le pays des cow-boys, avec les attractions touristiques qui les accompagnent. La région comprend des sources d'eau chaude, des rivières et la caverneuse Rio Grande Gorge. Ces destinations pittoresques offrent de nombreuses activités telles que la randonnée, le vélo, l'équitation, le ski et la pêche à la mouche.
La région est également considérée comme le cœur de la culture amérindienne, avec de nombreux pueblos amérindiens et monuments historiques dans la région.
Le nord du Nouveau-Mexique compte de nombreux aéroports locaux, mais il est également facilement accessible par la route. Situé au sud de la frontière du Colorado, à l'est de l'Arizona et à l'ouest du Texas, il est accessible par de nombreuses autoroutes, notamment l'Interstate 25, l'U.S. Highway 285 et l'U.S. Highway 64.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0026563 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 010 802 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0026563
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 010 802 €
CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
Kyle Stevenson, Managing Director
(703) 888-6578
Contact
Kyle est directeur général spécialisé dans les ventes d'investissements pour le groupe Berkadia Hotels & Hospitality. Avant de rejoindre Berkadia, Kyle était courtier senior pour une autre société de courtage spécialisée dans l'hôtellerie dans la région de Washington, DC. Kyle a structuré et réalisé avec succès des transactions de vente d'hôtels totalisant plus d'un milliard de dollars. Kyle se spécialise dans les hôtels à service complet et sélectif dans les catégories haut de gamme et haut de gamme.
Au cours de sa carrière, Kyle a développé de nombreuses ressources et des relations avec des propriétaires d'hôtels, des fonds de capital-investissement, des family offices et des prêteurs/prestataires de services spéciaux. Kyle a été conférencier et présentateur lors de nombreuses conférences et événements industriels. Il fait partie du corps enseignant du programme de droit de l'hôtellerie de l'American University College of Law à Washington, DC.
Kyle est diplômé de l'université de Georgetown où il a obtenu un diplôme en économie internationale.
Au cours de sa carrière, Kyle a développé de nombreuses ressources et des relations avec des propriétaires d'hôtels, des fonds de capital-investissement, des family offices et des prêteurs/prestataires de services spéciaux. Kyle a été conférencier et présentateur lors de nombreuses conférences et événements industriels. Il fait partie du corps enseignant du programme de droit de l'hôtellerie de l'American University College of Law à Washington, DC.
Kyle est diplômé de l'université de Georgetown où il a obtenu un diplôme en économie internationale.
À PROPOS DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES
Ten-X Commercial est la première plateforme de transaction numérique complète pour l’immobilier d’entreprise. Avec plus de 26 milliards de dollars de ventes, la plateforme Ten-X permet aux brokers, aux vendeurs et aux acquéreurs de disposer d’une technologie basée sur les données et d’outils marketing complets pour augmenter la visibilité sur le marché et réduire le temps pour conclure une transaction. Ten-X obtient régulièrement des taux de négociation deux fois supérieurs à la moyenne du secteur. Ten-X accélère l’ensemble du processus des transactions en immobilier d’entreprise en permettant aux brokers et aux vendeurs d’exploiter sa plateforme numérique qui facilite l’intégration des biens, l’évaluation de la réussite des campagnes de marketing omnicanal gratuites et le suivi des meilleurs leads. Les acquéreurs sont orientés vers des biens qui correspondent précisément à leurs objectifs d’investissement, avec un accès inégalé à des analyses de marché et aux documents de Due Diligence pour les aider à acquérir des biens en ligne en toute sécurité et en toute confiance.
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CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Derek Rudd
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Jessica Figueroa RE Brker 20659 (888) 952-6393
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CARTE
Barême de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de l’enchère gagnante.
Montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
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