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Retal Office with Large Gated Car Lot-Suite#A 700 S Cherry Ln Local commercial 153 m² À louer Fort Worth, TX 76108
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Near to highways
- Near ro Lockheed Martin HQ, 17K Employees, School and housing community near by
- Same building other business are occuppied and established business, it is easy to attract customers
- Do Multiple business option in one Suite like Retail shop, Small office, service related business, Contracting, Auto related business
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau A | 153 m² | 3,05 - 4,27 m | 1 Année | 109,73 € /m²/an 9,14 € /m²/mois 16 820 € /an 1 402 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau A
Prime Commercial Property for Lease: Office, Retail, and Car Lot Space Near Highway Office/Retail Shop - 850sf Covered Area Outside - 800sf Gated Concreted Car lot - 4,700sf Rent - 800/Month for Office/retail shop, 800/Month for Car Lot. Utilities and Maintenance paid by Tenant Seize this exceptional opportunity to lease a versatile commercial property strategically located near the highway, offering high visibility and easy access—ideal for a variety of businesses. Property Features: • Office and Retail Space: Well-appointed spaces suitable for administrative offices or customer-facing retail operations, providing a professional environment to conduct business. • Expansive Car Lot: Ample space to accommodate approximately 27 vehicles, perfect for automotive business, rentals, or related services. • Generous Parking Facilities: In addition to the car lot, the property offers extensive parking, ensuring convenience for both staff and customers. Ideal For:Online Auto related businesss: The expansive car lot is well-suited for showcasing vehicles, catering to both traditional dealerships and online auto sales platforms. • Turo/Car Rental Agencies: The ample parking and strategic location provide an ideal setting for car rental businesses seeking high visibility and accessibility. • Landscaping and Construction Companies, roofing, home construction, service oriented business: The combination of office space and extensive parking is perfect for businesses requiring space for equipment storage and administrative functions. • Realtors and Insurance Agencies: The professional office and retail spaces offer an excellent setting for client meetings and daily operations. • Auto-Related Businesses: Ideal for auto repair shops, detailing services, or parts retailers looking for a location with high traffic and ample space. • U-Haul/Equipment rental Franchisees: The spacious lot and proximity to the highway make this property an excellent choice for U-Haul operations, facilitating easy vehicle movement and customer access. Location Advantages: • Highway Proximity: Situated near a major highway, the property offers excellent visibility and accessibility, enhancing business exposure and facilitating logistics.U-Haul franchise etc • Thriving Commercial Area: Located in a bustling commercial hub, the property benefits from a dynamic business environment and a steady flow of potential customers. Lease Terms: • Flexible Leasing Options: We offer competitive and flexible lease terms to accommodate your business needs. • Immediate Availability: The property is ready for immediate occupancy, allowing for a swift and seamless transition. For more information or to schedule a viewing, please contact - Sam , Tel-214-449-0459
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 3,05 - 4,27 m
- Aération – Ventilation
- Retal and small office
- Able to do multiple business
- Close to Highways
- Large storage and concreated partiallparking area
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- A-1 Discount Tire And Auto
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- Tire Plex
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| A-1 Discount Tire And Auto | - | 1 | - |
| Tire Plex | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 153 m² | Surface commerciale utile | 414 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1990/2017 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 4,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 153 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 414 m² |
| Année de construction/rénovation | 1990/2017 |
| Ratio de stationnement | 4,37/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Prime Commercial Property for Lease: Office, Retail, and Car Lot Space Near Highway Suite #A Retail Office/Shop 850SFT - Rent $800.00/Month Adjacent Car Lot/Parking for 27 vehicle/ Concreted and Gated , Partially Covered - Rent - $800.00/Month Seize this exceptional opportunity to lease a versatile commercial property strategically located near the highway, offering high visibility and easy access—ideal for a variety of businesses. Property Features: • Office and Retail Space: Well-appointed spaces suitable for administrative offices or customer-facing retail operations, providing a professional environment to conduct business. • Expansive Car Lot: Ample space to accommodate approximately 27 vehicles, perfect for Towing, automotive business, rentals, or related services. • Generous Parking Facilities: In addition to the car lot, the property offers extensive parking, ensuring convenience for both staff and customers. Ideal For:Online Auto related businesss: The expansive car lot is well-suited for showcasing vehicles, catering to both traditional dealerships and online auto sales platforms. • Turo/Car Rental Agencies: The ample parking and strategic location provide an ideal setting for car rental businesses seeking high visibility and accessibility. • Landscaping and Construction Companies, roofing, home construction, service oriented business: The combination of office space and extensive parking is perfect for businesses requiring space for equipment storage and administrative functions. • Realtors and Insurance Agencies: The professional office and retail spaces offer an excellent setting for client meetings and daily operations. • Auto-Related Businesses: Ideal for auto repair shops, detailing services, or parts retailers looking for a location with high traffic and ample space. • U-Haul/Equipment rental Franchisees: The spacious lot and proximity to the highway make this property an excellent choice for U-Haul operations, facilitating easy vehicle movement and customer access. Location Advantages: • Highway Proximity: Situated near a major highway, the property offers excellent visibility and accessibility, enhancing business exposure and facilitating logistics. • Thriving Commercial Area: Located in a bustling commercial hub, the property benefits from a dynamic business environment and a steady flow of potential customers. Lease Terms: • Flexible Leasing Options: We offer competitive and flexible lease terms to accommodate your business needs. • Immediate Availability: The property is ready for immediate occupancy, allowing for a swift and seamless transition. Note: This building have 3 suites, Suite#A is avaialble (Above one), Suite#B is Auto workshop- Occuppied and leased , Suite#C - Auto workshop and Tire Shop -Occuppied and leased For more information or to schedule a viewing, please contact Sam, Tel -214-449-0459, Email- profstaracts@gamail.com
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Espace d’entreposage
- Climatisation
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