Versatile Trimodal Terminal 700 Riverside Dr Industriel/Logistique 4 914 m² 100 % Loué À vendre Freeport, PA 16229

Le site de Freeport, en Pennsylvanie, possède l'un des ensembles de capacités modales et de stockage les plus uniques actuellement sur le marché aux États-Unis. Le site s'étend sur environ 39 acres combinés en propriétés détenues et louées par Norfolk Southern avec 52 891 pieds carrés d'entrepôts et d'immeubles de bureaux et plus de 10 acres d'espace de jardin dédié actuellement loués pour le stockage en vrac et la valorisation des métaux non ferreux. Le site dispose de 3 500 pieds linéaires de façade fluviale sur la rivière Allegheny qui donne accès à un terminal privé de liquides en vrac qui fournit des matières premières pour la production d'hydrocarbures. L'installation de stockage est capable d'une capacité de 8 300 000 gallons ou plus, mais fonctionne actuellement dans une capacité de 5 800 000 gallons ou plus. La caractéristique vraiment unique de l'installation de barges et de réservoirs de stockage est une centrale de production de vapeur dédiée qui est capable de chauffer le contenu d'une barge et/ou de réservoirs, même pendant les mois d'hiver, jusqu'à obtenir une consistance liquide afin qu'il puisse être transbordé selon les besoins. La centrale de production de vapeur confère au site un avantage concurrentiel unique, notamment compte tenu de l'accès multimodal dont dispose le site pour le transport par barges, camions et chemins de fer sur le réseau Norfolk Southern. Outre la capacité des barges et la grande zone de triage pour le stockage, le transport et le transbordement de multiples marchandises, le site dispose d'une gare de triage dédiée louée à la Norfolk Southern. La gare de triage, qui a accès au site de la barge par camion, est actuellement aménagée pour recevoir 8 à 10 voitures à la fois. Le site a été doté d'une fosse où des wagons-trémies contenant des agrégats, du ciment Portland, du sable, etc. peuvent être chargés depuis des wagons-trémies et chargés dans un camion via un convoyeur.