700 Railroad Ave Industriel/Logistique 14 121 m² À louer Florence, NJ 08016

L'installation s'étend sur 152 000 pieds carrés et est située sur un terrain de 17,50 acres, comprenant environ 10 400 pieds carrés de bureaux répartis sur deux niveaux. Il est classé en tant que district de fabrication spécial (SM), ce qui permet diverses utilisations industrielles. Le bâtiment possède une hauteur de plafond impressionnante allant de 22 à 30 pieds, ainsi que 31 portes de chargement à hauteur de quai, dont 17 sont équipées de niveleurs. Un vaste parking pour caravanes de 120 places est disponible, en plus de 200 places de parking. L'espacement des colonnes est conçu à 30 pieds sur 40 pieds pour optimiser l'utilisation de l'espace. En termes de services publics, l'installation est équipée des services municipaux d'eau et d'égout, avec une conduite d'alimentation en eau de six pouces réduite à une conduite de quatre pouces, fournissant un approvisionnement total de 480 gallons par minute. Les eaux usées sont gérées par un drain gravitaire de 18 pouces capable de traiter jusqu'à 10 000 gallons par minute. L'électricité est fournie par PSE&G Co., d'une capacité de 6 000 ampères et susceptible d'être étendue à 8 000 ampères. La zone réfrigérée couvre environ 110 000 pieds carrés, maintenue à une température de 33 à 37 degrés Fahrenheit, avec 2 736 positions de palettes. L'installation est équipée d'un système de séparation des déchets solides spécialement conçu pour les produits végétaux, d'une salle des pompes hydrauliques et de conduites d'air sous pression et d'eau glacée réparties dans toute la zone de transformation. De plus, un système de distribution d'azote est en place et un système d'alimentation de secours robuste comprend deux générateurs de gaz naturel de 1 400 kW et un générateur diesel de 900 kW pour assurer un fonctionnement continu.