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700 Prospect St SW Industriel/Logistique 1 606 m² À vendre Le Mars, IA 51031 2 633 700 € (1 639,61 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 633 700 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 1 639,61 € | Année de construction | 1998 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Sous-type de bien | Entrepot de réfrigération | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 0,61 ha | Zonage | C - Commercial |
| Surface utile brute | 1 606 m² |
| Prix | 2 633 700 € |
| Prix par m² | 1 639,61 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepot de réfrigération |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,61 ha |
| Surface utile brute | 1 606 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1998 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | C - Commercial |
CARACTÉRISTIQUES
- Glacière
- Siphons de sol
- Chambres de congélation
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
L'installation de stockage réfrigéré/à froid propose à la fois des espaces de refroidissement et de congélation ainsi que 2 quais de chargement. La salle de refroidissement/transformation mesure 628 m² (6,762 SF) avec une hauteur libre de 4,88 m (16') et une température de maintien de 1,6°C (35°F). Il existe également un espace sec/réfrigéré avec des plafonds de 6,10 m (20') de hauteur libre, ainsi qu'un congélateur supplémentaire (-20,5°C / -5°F) avec des plafonds de 6,10 m (20') de hauteur libre, mesurant 193 m² (2,083 SF) et offrant 224 emplacements pour palettes. Au total, l'installation peut facilement gérer plus de 500 positions de palettes et dispose d'une salle de transformation équipée d'une alimentation électrique suffisante et de drains au sol. Le plafond interstitiel permet un accès facile au système de sprinklers et aux luminaires. L'installation est refroidie par un système de réfrigération à l'ammoniac. Le bâtiment est actuellement loué par Wells Blue Bunny (Groupe Ferrero) jusqu'au 31/12/2024, mais une libération anticipée pourrait être envisageable. La propriété offre également un terrain supplémentaire de 0,6 hectare (1,5 acre) pour une éventuelle expansion, du stationnement, du stockage d'équipements, etc. Charges communes estimées (CAM) : 2,95 $/m² (SF).
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 606 m² | Local d’activités | Construction partielle | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 1 606 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 1 606 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
L'installation de stockage réfrigéré/à froid propose à la fois des espaces de refroidissement et de congélation ainsi que 2 quais de chargement. La salle de refroidissement/transformation mesure 628 m² (6,762 SF) avec une hauteur libre de 4,88 m (16') et une température de maintien de 1,6°C (35°F). Il existe également un espace sec/réfrigéré avec des plafonds de 6,10 m (20') de hauteur libre, ainsi qu'un congélateur supplémentaire (-20,5°C / -5°F) avec des plafonds de 6,10 m (20') de hauteur libre, mesurant 193 m² (2,083 SF) et offrant 224 emplacements pour palettes. Au total, l'installation peut facilement gérer plus de 500 positions de palettes et dispose d'une salle de transformation équipée d'une alimentation électrique suffisante et de drains au sol. Le plafond interstitiel permet un accès facile au système de sprinklers et aux luminaires. L'installation est refroidie par un système de réfrigération à l'ammoniac. Le bâtiment est actuellement loué par Wells Blue Bunny (Groupe Ferrero) jusqu'au 31/12/2024, mais une libération anticipée pourrait être envisageable. La propriété offre également un terrain supplémentaire de 0,6 hectare (1,5 acre) pour une éventuelle expansion, du stationnement, du stockage d'équipements, etc. Charges communes estimées (CAM) : 2,95 $/m² (SF).
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 12-20-227-022 | Évaluation des aménagements | 1 048 917 € |
| Évaluation du terrain | 166 979 € | Évaluation totale | 1 215 896 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
700 Prospect St SW
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