The Arboretum 700 Pilgrim Way 186 – 10 937 m² À louer Green Bay, WI 54304
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Structure emblématique à usage mixte de 218 323 pieds carrés offrant d'excellents espaces de bureaux et de vente au détail dans un quartier en plein essor de Green Bay, près de Lambeau Field.
- Situé sur un site spacieux de 31 acres avec de nombreux parkings sur place et à proximité des principaux itinéraires de transport tels que les Interstate 43 et 41.
- À quelques pâtés de maisons de Lambeau Field (Green Bay Packers), de Titletown, du Resch Center et en face du centre commercial Simon, Bay Park Square.
- L'Arboretum offre une superficie allant jusqu'à 80 197 pieds carrés et comprend des bureaux à aire ouverte, des suites privées, un accès par la porte du quai et une cafétéria/cuisine, idéale pour une cuisine fantôme.
- Situé dans un couloir commercial riche en commodités, en face du centre commercial Simon Mall, de Bay Park Square et à quelques pâtés de maisons de Titletown et du Resch Center.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Prime Restaurant Space Available at The Arboretum – 700 Pilgrim Way, Green Bay, WI Discover an exceptional opportunity to bring your restaurant vision to life in one of Green Bay’s most desirable locations — The Arboretum at 700 Pilgrim Way. This 4,496 SF restaurant space offers a thoughtfully designed layout that caters to both functionality and customer experience. The interior features a kitchen, dedicated food preparation area, spacious dining area, and ample storage space — making it ideal for a seamless operation. Guests and staff will enjoy the convenience of both interior and exterior access, and the space opens onto a beautiful courtyard, perfect for outdoor seating or special events. Flooded with abundant natural light, this space creates a warm, welcoming atmosphere that enhances the dining experience. Located in a high-traffic, easily accessible area, The Arboretum provides excellent visibility and proximity to major thoroughfares, ensuring a steady stream of potential patrons. This is a rare opportunity to position your restaurant in a dynamic, sought-after location in Green Bay.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Vitrine
- Loading Docks
- Connected to Existing Office Building with Tenants
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Courtyard Access
- Abundant Natural Light
First Floor East Wing features a commercial kitchen, dinning hall, skylights, private offices, flex space, open office and access to the loading docks.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 24 Bureaux privés
- 30 Postes de travail
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 254 m² d’espace adjacent
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Sous-sol
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 - 113 Personnes
- 5 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Open space
First Floor West Wing features a main lobby with skylights, private offices, conference rooms, open office, and flex space. First Floor, North West are of building is also set up for a restaurant or cafe. With natural light and ample space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 11 Bureaux privés
- 40 Postes de travail
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 254 m² d’espace adjacent
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Open space
- Disponible immédiatement
- Espace flexible
- Près de dizaines de restaurants et de boutiques
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 - 129 Personnes
- 4 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Entièrement moquetté
- Sous-sol
- En face du centre commercial Simon et du centre commercial Bay Park Square
- Beaucoup de lumière naturelle
- Bureau ouvert
Combination of open office and private offices for flexible workspace. Equipped with 14 private offices, 9 conference/training rooms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 14 Bureaux privés
- 40 Postes de travail
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 254 m² d’espace adjacent
- Connectivité Wi-Fi
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Cour
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 - 212 Personnes
- 9 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Open space
- Great natural light, lots of windows.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Niveau inférieur | 186 – 5 266 m² | Négociable | 114,47 € /m²/an | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er étage | 418 m² | Négociable | 114,47 € /m²/an | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau East | 465 – 1 307 m² | Négociable | 114,47 € /m²/an | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau West | 465 – 1 489 m² | Négociable | 114,47 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau West | 465 – 2 458 m² | Négociable | 114,47 € /m²/an | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
Niveau inférieur
| Surface |
| 186 – 5 266 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 114,47 € /m²/an |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 418 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 114,47 € /m²/an |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau East
| Surface |
| 465 – 1 307 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 114,47 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau West
| Surface |
| 465 – 1 489 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 114,47 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau West
| Surface |
| 465 – 2 458 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 114,47 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
APERÇU DU BIEN
Situé dans un quartier animé de Green Bay, l'Arboretum du 700 Pilgrim Way est un immeuble de bureaux et de commerces de 218 323 pieds carrés situé sur un site de 31 acres près de Lambeau Field. Ce bâtiment à usage mixte de trois étages a été amélioré de 3,8 millions de dollars lors de rénovations en 2022 et se sont poursuivies en 2025, y compris des améliorations intérieures et extérieures et une garantie de 10 ans sur le toit. L'Arboretum comprend des plaques de sol efficaces avec de grandes pièces ouvertes, des bureaux privés et un coin cuisine avec une salle à manger. Il abrite des locataires de longue date Ayres Associates Inc., Shopko Optical et Regus. La propriété présente des finitions modernes et des lucarnes laissant entrer une lumière naturelle abondante. Les investisseurs bénéficieront des récentes améliorations immobilières, des flux de trésorerie existants provenant des locataires actuels titulaires de baux à long terme et de l'immense potentiel de valeur ajoutée grâce à la poursuite du réaménagement du site de 31 acres. Le 700 Pilgram Way est la plus grande parcelle à développer à proximité de Titletown, du Research Center et du centre commercial Bay Park. Au total, 11 opportunités de lotissements sont disponibles dans ce cadre à usage mixte recherché, bénéficiant du zonage B-3 District, qui permet des logements multifamiliaux, des bureaux, des hôtels, des commerces de détail, la recherche et le développement, ou une combinaison à usage mixte. L'Arboretum se trouve au cœur d'un solide collectif commercial, offrant un accès inégalé à un éventail de commodités de quartier. L'établissement bénéficie d'un emplacement bien en vue en face du centre commercial Simon et de Bay Park Square et à quelques pâtés de maisons de Lambeau Field, de Titletown, du centre de recherche, etc. Les autoroutes 43 et 41 rendent cette partie du Wisconsin extrêmement accessible, et les employés, les résidents et les visiteurs apprécient l'accès direct à l'aéroport international Austin Straubel de Green Bay. Green Bay est unique en son genre de camaraderie, grâce au Lambeau Field, domicile des Green Bay Packers, qui en est le cœur. La ville de Green Bay se trouve à l'extrême sud de Green Bay, à la jonction du lac Michigan. Cette banlieue animée offre des vues sur le front de mer, des événements sportifs, des rues boisées et des refuges pour la faune. ** Superbe propriété pour le repêchage de la NFL qui aura lieu à Green Bay 2025. De multiples utilisations sont possibles pour cet événement d'envergure.
- Sous-sol
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Wi-Fi
- Panneau monumental
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Breadsmith | Boulangerie | USD | 8 min. à pied |
| Stir Fry 88 | - | - | 9 min. à pied |
| Charleys Philly Steaks | - | - | 9 min. à pied |
| Nori Japan | - | - | 9 min. à pied |
| Subway | - | - | 9 min. à pied |
| Chick-Fil-A | - | - | 9 min. à pied |
| Gloria Jean's Coffees | Café | USD | 9 min. à pied |
| Maldonado's | Mexicain | USD | 9 min. à pied |
| Sbarro | Italien | - | 9 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 10 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Shopko Optical | Optique | dans l’immeuble |
| Ashley | Meubles et tapisserie | 6 min. à pied |
| Kohl's | Grand magasin | 6 min. à pied |
| Nicolet National Bank | Banque | 7 min. à pied |
| Marcus Theatres | Cinéma | 6 min. à pied |
| Dave & Busters | Arcade | 9 min. à pied |
| Carter's | Vêtements pour enfants | 9 min. à pied |
| Express | Vêtements unisexes | 9 min. à pied |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 9 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| My Place |
64 chambres
3 min en voiture
|
| Home2 Suites by Hilton |
92 chambres
4 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
89 chambres
5 min en voiture
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ÉQUIPE DE LOCATION
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