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700 E Port Hueneme Rd Industriel/Logistique 1 747 m² À vendre Oxnard, CA 93033 3 944 385 € (2 257,39 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Rare Southern California, Port-Adjacent Industrial Site
Prime Signalized Corner Location

Cannabis Approved Site with Existing Development Agreement In-Place
Strong, Stable Market Fundamentals

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Marcus & Millichap is pleased to present 700 E Port Hueneme Road (“The Property”), a port-adjacent industrial facility totaling 18,808 square feet and 51,840 square feet of land in Port Hueneme, CA. The Property offers a rare opportunity to own a prime inf ill industrial site next to a thriving and rapidly growing deep-water port in Southern California. Just steps from the Pacif ic Coast, this highly sought-after industrial facility is conf igured ideally for owner-users or redevelopment into self-storage. Additionally, the Property’s zoning allows for numerous cannabis uses, including retail, cultivation, manufacturing, and processing.
The Property sits in the city of Port Hueneme in western Ventura County, directly between Los Angeles and Santa Barbara. Home to over 347,000 people with an average household income exceeding $108,000 within ten miles, the area benefits from a dense and highly educated workforce, excellent weather, and more affordable housing and a lower cost of doing business than neighboring Los Angeles County. Strong market fundamentals exist in the high barrier to entry market. As of Q1 2025, the Oxnard/Port Hueneme submarket boasts an industrial vacancy of just 1.6%.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	3 944 385 €	Surface utile brute	1 747 m²
Prix par m²	2 257,39 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1950
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution	Hauteur libre du plafond	4,57 m
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface du lot	0,48 ha	Zonage	M1 - RENSEIGNEZ-VOUS AUPRÈS DE LA VILLE POUR LES UTILISATIONS.

Prix	3 944 385 €
Prix par m²	2 257,39 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,48 ha
Surface utile brute	1 747 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1950
Occupation	Mono
Hauteur libre du plafond	4,57 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zonage	M1 - RENSEIGNEZ-VOUS AUPRÈS DE LA VILLE POUR LES UTILISATIONS.

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 207-0-260-605 207-0-260-625 207-0-260-615	Évaluation des aménagements	439 329 €
Évaluation du terrain	1 644 061 €	Évaluation totale	2 083 390 €