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700 Central Ave Local commercial 927 m² À vendre Pawtucket, RI 02861 1 452 279 € (1 567,14 €/m²) Taux de capitalisation 5,83 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Dollar Tree autonome et performant situé dans la ville densément peuplée de Pawtucket, dans le Rhode Island. Structure de location Double Net. Le locataire a prolongé son mandat à deux reprises. Des loyers inférieurs à ceux du marché.

PIÈCES JOINTES

700 Central Ave Flier

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
927 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
1 452 279 €
Prix par m²
1 567,14 €
Taux de capitalisation
5,83 %
RNE
84 690 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,35 ha
Zonage
CL - Commercial
Stationnement
65 Espaces (70,14 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
Central Avenue Benefit St, W 17 124 2025 0,21 km
York Avenue Central Ave, NW 2 530 2025 0,45 km
Cottage St Jutras St, NE 8 246 2023 0,47 km
Cottage Street Jutras St, NE 8 204 2025 0,47 km
Central Ave Liverpool Ave, E 7 231 2025 0,55 km
Newport Ave Peckham St, N 22 056 2025 0,58 km
Benefit St Ames St, W 13 001 2024 0,67 km
Daggett Ave Whittier Rd, N 3 561 2023 0,77 km
Daggett Avenue Whittier Rd, N 3 542 2025 0,77 km
Newport Avenue Taylor Dr, N 32 619 2025 0,81 km
Walk Score®
Très praticable à pied (75)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Stop & Shop Gasoline
Citizens Bank
TD Bank
Olive Garden
Chase
Market Basket
Starbucks

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle PAWT-000010-000000-000900 Évaluation des aménagements 445 095 €
Évaluation du terrain 128 349 € Évaluation totale 573 444 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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