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North Main Plaza 700-784 N Main St Local commercial 186 – 5 524 m² À louer Corona, CA 92880
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace disponible dans un centre électrique très visible.
- Il propose une signalisation sur pylône pour le prochain point d'ancrage, une signalisation indiquant l'accessibilité aux intersections et une voie de virage dédiée pour faciliter l'accès au centre.
- Rejoignez les détaillants et restaurants nationaux tels que Big Lots, Burlington, Smart & Final, Walgreens, Jack in the Box et le restaurant mexicain Rodrigo's.
- Situé juste à côté de l'autoroute 15, à 1,6 km au nord de l'autoroute 91, et entouré de quartiers aisés et d'une forte population diurne.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 718 | 186 – 353 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 720 A | 2 419 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 728 | 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 732 | 390 m² | Négociable | 227,69 € /m²/an 18,97 € /m²/mois 88 843 € /an 7 404 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 740 | 1 897 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
718 N Main St - 1er étage – Bureau 718
Street Visible End Cap Space on a Freestanding Pad.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
720-782 N Main St - 1er étage – Bureau 720 A
We are downsizing an Anchor Space. The space will be a shell space with storefront. We cannot do Grocery.
- Espace en extrémité très recherché
720-782 N Main St - 1er étage – Bureau 728
Fully built-out former clothing store.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
720-782 N Main St - 1er étage – Bureau 732
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
720-782 N Main St - 1er étage – Bureau 740
Highly Visible Anchor Space Available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- 1 Quai de chargement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
OCCUPANTS À NORTH MAIN PLAZA
- Big Lots
- Burlington Coat
- Smart Final
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
North Main Plaza est un centre de pouvoir bien établi à Corona, en Californie. La propriété dynamique est située sur un site de 40,37 acres contenant 280 000 pieds carrés d'espace commercial. North Plaza propose un grand parking, des panneaux de signalisation pour les points d'ancrage et un accès aux plus de 70 000 véhicules qui passent devant l'établissement chaque jour par une intersection signalée. Rejoignez une solide liste de locataires ancrée par Burlington et Big Lots avec d'autres locataires de renom tels que dd's Discounts, Smart & Final, Walgreens, le restaurant mexicain Rodrigo's et Jack in the Box. Deux suites commerciales entièrement aménagées sont immédiatement disponibles. Ces espaces peuvent être combinés pour créer une unité contiguë d'une superficie maximale de 8 000 pieds carrés si le locataire souhaite un plan d'étage plus grand. Le North Main Plaza se trouve à proximité de Target, Kohl's et Staples, à 1,6 km au nord de la très fréquentée 91 Freeway et juste à côté de l'autoroute 15 à Hidden Valley. Corona, en Californie, est l'une des villes les plus dynamiques de l'État. Une population robuste de 476 900 habitants se trouve à 15 minutes en voiture du centre, ce qui représente un revenu familial moyen de 114 818 dollars.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DU QUARTIER CORONA/EASTVALE
Eastvale est une ville jeune et en pleine expansion de l'Inland Empire. Avec un revenu moyen par ménage supérieur à 100 000 dollars, la ville fait partie des zones les plus aisées de l'Inland Empire, où les prix moyens des logements sont considérablement plus élevés que la moyenne régionale. Il s'agit d'une communauté accueillante pour les familles, avec une population très diversifiée, d'excellentes écoles, des parcs de quartier et un fort sentiment d'appartenance à la communauté.
La ville est adjacente à l'Interstate 15, ce qui permet aux résidents d'accéder facilement à tous les points de l'Inland Empire. À proximité de Norco, le SilverLakes Equestrian and Sports Park est un complexe sportif gigantesque qui accueille plus d'un million de visiteurs par an.
Compte tenu des qualités d'Eastvale, il est compréhensible que la ville soit l'un des endroits les plus attrayants pour les détaillants qui souhaitent ouvrir un magasin dans l'Inland Empire. Le taux d'inoccupation y est nettement inférieur à celui de la plupart des autres localités des comtés de San Bernardino et de Riverside. Bien que le marché de la vente au détail ait été durement touché par la dernière récession, la ville a connu une amélioration significative de l'occupation des commerces. La zone connaît également une croissance constante des loyers depuis des années.
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Pho Lee | Pho | USD | 5 min. à pied |
| Jack In The Box | - | - | 2 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
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|---|---|---|
| Smart & Final | Supermarché | 5 min. à pied |
| Burlington | Grand magasin | 5 min. à pied |
| Walgreens | Pharmacie | 3 min. à pied |
| Target | Grand magasin | 15 min. à pied |
| Chase Bank | Banque | 17 min. à pied |
| LA Fitness | Fitness | 16 min. à pied |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 17 min. à pied |
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Shannon Green, Development Partner
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE ARIZONA PARTNERS RETAIL INVESTMENT GROUP
Présenté par
North Main Plaza | 700-784 N Main St
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