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Auction - Dollar Tree Plaza | 84% Occupied 700-706 N 2nd St Local commercial 3 144 m² 100 % Loué À vendre Millville, NJ 08332 529 860 € (168,53 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- A CRÉÉ UN CENTRE DE QUARTIER OCCUPÉ À 85 % ANCRÉ PAR UN DOLLAR ET UN DOLLAR FAMILIAL
- ACTIF DE TRÉSORERIE STABLE AVEC UNE COMPOSANTE DE VALEUR AJOUTÉE
- Immediate Upside with One Vacancy | Potential Pad Site Opportunity Next to Advance Auto Parts
- OPPORTUNITÉ DE RENDEMENT ÉLEVÉ AVEC DES LOYERS BAS ET UN PRIX INFÉRIEUR AU COÛT DE REMPLACEMENT
- Strong Retail Corridor including Walmart, Lowe’s, Hobby Lobby, Target, Shoprite, Home Depot, Dicks, Advance Auto Parts, Rite Aid, more
- Excellent Frontage and Visibility with Traffic Counts Over 23K Vehicles Per Day | Dense Demographics with ±46,173 Individuals and Avg Household Income
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Property is improved with a single-story building totaling ±33,841 square feet and is strategically positioned on ±3.46 acres with 167 dedicated parking spaces, and multiple points of ingress/egress. The Property benefits from strong recent leasing momentum over the last three years where ownership has signed six new leases due to the strength of its location. National tenants nearby include Walmart, Lowe’s, Hobby Lobby, Target, Shoprite, Home Depot, Dicks, Advance Auto Parts, Rite Aid, and more. The Property is a stable, cash flowing asset with the value-add opportunity to lease out the remaining 5,246 square feet end cap space.
Millville, located in Cumberland County in the southern part of the state, has a long-standing history as a regional hub for retail, manufacturing, and tourism. Strategically positioned along NJ Route 47 and Route 55, Millville offers excellent regional accessibility, drawing shoppers from nearby communities like Vineland, Bridgeton, and coastal tourist destinations along the Jersey Shore. Millville offers direct highway access to Philadelphia (45 miles north) and the Jersey Shore (30 miles east). The Route 47 corridor is Millville’s dominant retail spine, featuring a mix of national anchors and neighborhood shopping centers. The Property benefits from excellent visibility on Route 47 with traffic counts of 10,700 vehicles per day and is located in a highly trafficked retail corridor about one minute away from State Route 55 (Veterans Memorial Hwy). As of 2023, the Property’s demographics have ±46,173 individuals residing within a 5-mile radius, with an average household income of ±$84,442.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Vous recherchez un espace commercial à louer ? NE CHERCHEZ PLUS ! Le 700 N 2nd Street à Millville, NJ est fier de proposer un espace de 492 m² (5 300 pieds carrés) en bout d’immeuble, personnalisable, situé à côté de Family Dollar et Dollar Tree ! Cet espace dispose actuellement d’une porte de chargement et d’une grande vitrine en verre. Le propriétaire est prêt à offrir un tarif de location compétitif pour compenser les travaux d’aménagement intérieur (TI) dans l’unité. Les possibilités sont infinies ! Le centre bénéficie d’un vaste parking et d’un emplacement pratique, à seulement quelques minutes du centre-ville, du Cumberland Mall, de Lowe’s, Walmart, Target et bien plus encore ! Hotline de maintenance disponible 24h/24 et 7j/7, ainsi qu’un service de sécurité sur place ! Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, CONTACTEZ NOTRE ÉQUIPE DÈS AUJOURD’HUI !
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 110 | 487 m² | Bureaux/Local commercial | - | 30 jours |
110
| Surface |
| 487 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
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| Surface | 487 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | 30 jours |
Vous recherchez un espace commercial à louer ? NE CHERCHEZ PLUS ! Le 700 N 2nd Street à Millville, NJ est fier de proposer un espace de 492 m² (5 300 pieds carrés) en bout d’immeuble, personnalisable, situé à côté de Family Dollar et Dollar Tree ! Cet espace dispose actuellement d’une porte de chargement et d’une grande vitrine en verre. Le propriétaire est prêt à offrir un tarif de location compétitif pour compenser les travaux d’aménagement intérieur (TI) dans l’unité. Les possibilités sont infinies ! Le centre bénéficie d’un vaste parking et d’un emplacement pratique, à seulement quelques minutes du centre-ville, du Cumberland Mall, de Lowe’s, Walmart, Target et bien plus encore ! Hotline de maintenance disponible 24h/24 et 7j/7, ainsi qu’un service de sécurité sur place ! Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, CONTACTEZ NOTRE ÉQUIPE DÈS AUJOURD’HUI !
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10-00294-0000-00003 | Évaluation des aménagements | 872 768 € |
| Évaluation du terrain | 805 122 € | Évaluation totale | 1 677 890 € |
TAXES FONCIÈRES
CONTACTS
-
Derrick Dougherty -
Mark Krantz -
Adam Sklaver -
Philip Kates -
Kyle Hynes -
Ian Grusd -
Dougherty And Partners of Marcus & Millichap
Présenté par
Auction - Dollar Tree Plaza | 84% Occupied | 700-706 N 2nd St
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