HyVee Grocery Anchored Center | 700 22nd Avenue South
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HyVee Grocery Anchored Center 700 22nd Avenue South Local commercial 14 835 m² 75 % Loué À vendre Brookings, SD 57006 12 700 579 € (856,12 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Centre commercial ancré Hy-Vee Grocery
- 39 150 pieds carrés d'inoccupation (8/11/23)
- Façade sur trois rues de la ville
- Propriété stabilisée avec une valeur ajoutée significative
- Opportunités de développement de sites Four Pad
- Le trafic élevé existant augmentera en 2023 grâce à la nouvelle rampe de sortie de l'autoroute
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Veuillez télécharger et compléter l'accord d'enregistrement, de confidentialité et de non-divulgation publié afin de recevoir la notice d'offre. Contactez Todd Blonsley : Envoyez un e-mail à Todd.Blonsley@marcusmillichap.com
Marcus & Millichap a le plaisir de présenter en exclusivité Eastside Commons, le premier centre commercial ancré dans les épiceries de Brookings, dans le Dakota du Sud. La liste des loyers compte une grande variété de locataires qui bénéficient d'un emplacement desservant les quartiers résidentiels ainsi que les grandes entreprises, comme l'usine 3M Brookings (plus de 1 000 employés). Ce centre commercial bien entretenu est situé près de l'Interstate 29, le corridor nord/sud reliant Sioux Falls (55 miles au sud) et Fargo, dans le Dakota du Nord (149 miles au nord).
Le centre est ancré par l'épicerie Hy-Vee, le magasin d'alcool municipal de Brookings et le centre de plasma Grifols Biomat. Eastside Commons abrite un mélange de marques nationales et d'entreprises locales. Ce centre communautaire ancré dans les épiceries est idéalement situé pour les entreprises qui entrent sur le marché, ce qui rend la composante « valeur ajoutée » de cette opportunité d'investissement extrêmement attrayante pour les groupes avertis de développement du commerce de détail et d'investissement.
En août 2023, le centre était occupé à environ 75,5 %, ce qui faisait des 39 150 pieds carrés de vacance une formidable opportunité pour un investisseur de débloquer des flux de trésorerie supplémentaires et d'augmenter la valeur de l'actif. Les améliorations sont situées sur une parcelle de plus de 13 acres qui offre de multiples opportunités de développement de sites. Un nouveau propriétaire peut opter pour diverses options, notamment la construction sur mesure, la location foncière ou la vente de terrains.
Les investisseurs principaux doivent télécharger et remplir l'accord d'enregistrement, de confidentialité et de non-divulgation publié afin de recevoir la notice d'offre. Contactez Todd Blonsley : Envoyez un e-mail à Todd.Blonsley@marcusmillichap.com
Marcus & Millichap a le plaisir de présenter en exclusivité Eastside Commons, le premier centre commercial ancré dans les épiceries de Brookings, dans le Dakota du Sud. La liste des loyers compte une grande variété de locataires qui bénéficient d'un emplacement desservant les quartiers résidentiels ainsi que les grandes entreprises, comme l'usine 3M Brookings (plus de 1 000 employés). Ce centre commercial bien entretenu est situé près de l'Interstate 29, le corridor nord/sud reliant Sioux Falls (55 miles au sud) et Fargo, dans le Dakota du Nord (149 miles au nord).
Le centre est ancré par l'épicerie Hy-Vee, le magasin d'alcool municipal de Brookings et le centre de plasma Grifols Biomat. Eastside Commons abrite un mélange de marques nationales et d'entreprises locales. Ce centre communautaire ancré dans les épiceries est idéalement situé pour les entreprises qui entrent sur le marché, ce qui rend la composante « valeur ajoutée » de cette opportunité d'investissement extrêmement attrayante pour les groupes avertis de développement du commerce de détail et d'investissement.
En août 2023, le centre était occupé à environ 75,5 %, ce qui faisait des 39 150 pieds carrés de vacance une formidable opportunité pour un investisseur de débloquer des flux de trésorerie supplémentaires et d'augmenter la valeur de l'actif. Les améliorations sont situées sur une parcelle de plus de 13 acres qui offre de multiples opportunités de développement de sites. Un nouveau propriétaire peut opter pour diverses options, notamment la construction sur mesure, la location foncière ou la vente de terrains.
Les investisseurs principaux doivent télécharger et remplir l'accord d'enregistrement, de confidentialité et de non-divulgation publié afin de recevoir la notice d'offre. Contactez Todd Blonsley : Envoyez un e-mail à Todd.Blonsley@marcusmillichap.com
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
14 835 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1973/2002
Prix
12 700 579 €
Prix par m²
856,12 €
Pourcentage loué
75 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
5,52 ha
Zonage
B-2 - Business District
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Anytime Fitness
- -
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Brookings Municipal Liquor Store
- -
-
99,999 SF
- -
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
- Grifols Biomat Plasma Center
- -
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
- Hy-Vee Grocery
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
- -
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Anytime Fitness | - | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Brookings Municipal Liquor Store | - | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Grifols Biomat Plasma Center | - | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Hy-Vee Grocery | Hébergement et restauration | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 400750000000200 | Évaluation des aménagements | 3 925 114 € |
| Évaluation du terrain | 747 632 € | Évaluation totale | 4 672 747 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
400750000000200
Évaluation du terrain
747 632 €
Évaluation des aménagements
3 925 114 €
Évaluation totale
4 672 747 €
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